匯和紫薇園雖然配套有2.5萬方的商業(yè),但目前商業(yè)還未開始建設(shè),而且投入使用還需要很長一段時間,現(xiàn)階段并不能為項目業(yè)主提供生活便利。項目一公里處有王大橋農(nóng)貿(mào)市場,方便業(yè)主購買新鮮蔬果,但期間需要穿過寺瓦路,路上很不安全。除此之外,項目周邊并沒有什么大型或者集中的商業(yè),基本上都是一些住宅底商,店鋪少,而且品質(zhì)普遍不高,日常生活很不方便。
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匯和紫薇園實景
相對于商業(yè)配套來說,項目周邊的教育配套稍好一些。目前,距離項目較近的學(xué)校有官渡區(qū)金馬中心學(xué)校、官渡區(qū)金馬中學(xué)、曙光小學(xué)、官渡二中、東華第二小學(xué)等,學(xué)校不是很多,但足以為業(yè)主子女提供小學(xué)到中學(xué)的教育需求。醫(yī)療方面,項目兩公里范圍內(nèi)有昆明明珠醫(yī)院、云南省監(jiān)獄管理局中心醫(yī)院、冶金醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu),為項目業(yè)主治病就醫(yī)提供了不少便利。
住宅品質(zhì)略低 但價格實惠
目前,項目周邊的在建項目有雪力國際、慢哉、實力山語間等項目。雪力國際是一個純商業(yè)項目,產(chǎn)品是寫字樓和底商,只有底商與項目產(chǎn)品相似,但目前項目的商業(yè)還沒有開始建設(shè),而且項目的商業(yè) 是由開發(fā)商自持的,因此兩個項目之間并沒有競爭關(guān)系。不過,兩個項目距離非常近,只有兩三百米,未來雪力國際的商業(yè)營業(yè)中,反而為項目業(yè)主生活提供更多便利。
匯和紫薇園周邊項目
慢哉打造的住宅產(chǎn)品是小高層、洋房和別墅,而項目的住宅產(chǎn)品是高層,無論是哪一種住宅,慢哉的居住品質(zhì)都比項目的高很多。雖然慢哉的小高層也是點式房,但綠化等其他方面卻比項目好,居住舒適度更高。實力山語間是新近開盤項目,打造有洋房和高層住宅,其中實力山語間雖然也有高層住宅,但實力山語間的高層只有24層,而項目均是30層以上,居住舒適度較低。不過,實力山語間的戶型是兩房和緊湊三房設(shè)計,而項目的戶型選擇空間更大。價格方面,項目略低于周邊項目。
周邊環(huán)境臟亂 有待改善
匯和紫薇園周邊環(huán)境
在匯和紫薇園周邊,除了金馬朝輝是新建的小區(qū)外,其余小區(qū)都是老小區(qū)了,房子比較破舊,整體環(huán)境看起來不是很好。同時,項目旁邊還有地鐵3號線正在建設(shè)中,東一塊西一塊的圍擋起來,而且由于施工,塵土到處飛,環(huán)境一團亂。不過,待項目以及地鐵3號線建好之后,不僅環(huán)境會有所改善,而且貼3號線還能為項目業(yè)主提供便捷的交通出行方式。
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