匯和紫薇園包含高層住宅和2.5萬方的商業(yè)，整體體量較小。與其他住宅項(xiàng)目相比，匯和紫薇園不僅體量小，而且項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品中還有一部分是回遷房，因此項(xiàng)目的商品房房源很少。房源少，去化的速度也會快一些。但相比之下，匯和紫薇園銷售比較快，主要是因?yàn)轫?xiàng)目一開始推出市場時，推出了一個基金會五折購房的優(yōu)惠活動，大大減少了資金壓力，因此項(xiàng)目熱銷了一段時間。
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匯和紫薇園實(shí)景
對地段、交通的評價
匯和紫薇園位于官渡區(qū)太平村，寺瓦路與太平路的交叉口，所處位置屬于昆明的東市區(qū)。目前，整個東市區(qū)正在改造過程中，項(xiàng)目又緊鄰著進(jìn)行拓寬改造的人民東路，占據(jù)了地理優(yōu)勢。此外，項(xiàng)目周邊雖然環(huán)境不是很好，但聚集在項(xiàng)目周邊的小區(qū)都是成熟小區(qū)，人居氛圍濃郁，而且距離新迎商圈、東站商圈等比較近，具有一定的價值。
匯和紫薇園周邊公交車站
項(xiàng)目東面靠近昆明新機(jī)場高速路人民路延長線，南面緊接太平路，西鄰寺瓦路。除了這三條道路外，項(xiàng)目周邊還環(huán)繞著東風(fēng)東路、二環(huán)東路等城市主干道，交通通達(dá)度良好。雖然項(xiàng)目緊鄰的寺瓦路和太平路的路面狀況不太好，但項(xiàng)目百米范圍內(nèi)就有公交車站，公交車發(fā)車時間間隔短，乘公交車是很方便的。值得一提的是，項(xiàng)目是真正的地鐵物業(yè)，地鐵3號線金馬站與項(xiàng)目無縫對接，屆時項(xiàng)目的交通環(huán)境將會得到更大的改善。
項(xiàng)目由匯升地產(chǎn)打造
匯和紫薇園的開發(fā)商是云南匯升房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，該公司是云南匯和集團(tuán)的下屬公司。據(jù)了解，匯和集團(tuán)成立于1994年，以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，旗下控股25家企業(yè)，是云南省的50強(qiáng)民營企業(yè)之一。項(xiàng)目的建筑施工方是是昆明三建建設(shè)有限公司，該公司的前身是昆明市第三建筑工程公司，成立于1962年，具有房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)。
匯和紫薇園實(shí)景
市場評價
匯和紫薇園是由3棟高層住宅和1棟商業(yè)中心組成的。從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來看，項(xiàng)目高綠化率、低容積率，是居住舒適度比較高的住宅項(xiàng)目。但是從產(chǎn)品本身來說，匯和紫薇園是點(diǎn)式住宅，與現(xiàn)在市場上的眾多板式住房相比，居住品質(zhì)明顯要低一些。值得一提的是，匯和紫薇園所處片區(qū)目前比較缺乏商業(yè)，而項(xiàng)目打造的2.5萬方集中商業(yè)將填補(bǔ)片區(qū)的商業(yè)空白，為周邊的眾多常住居民提供生活便利，具有一定的商業(yè)價值。
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