匯和紫薇園是由云南匯升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司打造的一個(gè)小體量住宅項(xiàng)目，坐落于官渡區(qū)太平村內(nèi)，北面緊連著匯和紫光園居住小區(qū)。與一般住宅項(xiàng)目不同的是，匯和紫薇園的商品房和回遷安置房是混合在一起的，并沒(méi)有區(qū)分開(kāi)來(lái)。因此，一棟住宅樓里，有些屬于回遷房，有些則是對(duì)外銷(xiāo)售的商品房。匯和紫薇園共有700多戶(hù)，其中商品房有699戶(hù)，占總房源的90%以上。
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匯和紫薇園實(shí)景
住宅8100-8300元/平米 團(tuán)購(gòu)享88折優(yōu)惠
匯和紫薇園是一個(gè)小體量項(xiàng)目，占地僅有43畝，總建筑面積為107917平方米。項(xiàng)目容積率為2.41，建筑密度為7.88%，綠化率為45.47%，景觀綠化比較好，容積率較低。項(xiàng)目規(guī)劃打造4棟建筑，包括三棟高層住宅和一棟獨(dú)立商業(yè)，其中獨(dú)立商業(yè)規(guī)劃有5層，中間設(shè)有一個(gè)夾層，地下有兩層，總體量為2.5萬(wàn)方。獨(dú)立商業(yè)部分不對(duì)外出售，屆時(shí)將由項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商——云南匯升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司自持。
匯和紫薇園沙盤(pán)
匯和紫薇園的三棟住宅均為高層，其中1棟緊鄰著寺瓦路，總層數(shù)為33層，為3梯8戶(hù)設(shè)計(jì)；2棟總層數(shù)為33層，3梯6戶(hù)設(shè)計(jì)；3棟緊鄰著匯和紫光園小區(qū)，總層數(shù)為30層，梯戶(hù)配比為3梯6戶(hù)。項(xiàng)目是今年2月份開(kāi)始推售的，截止目前僅剩二三十套房源在售了。
據(jù)了解，項(xiàng)目剩余房源基本上都集中在22層以上，其中136平米戶(hù)型還剩一套，位于二層，為四房設(shè)計(jì)。此外，項(xiàng)目還有87平米、90平米、103平米、106平米和116平米五個(gè)戶(hù)型在售，這些戶(hù)型為緊湊三方和闊綽三房設(shè)計(jì)，并且剩余的這些房源都是端頭房，兩面采光，通風(fēng)條件也比中戶(hù)的戶(hù)型好。目前，項(xiàng)目在售房源價(jià)格為8100-8300元/平米，參與團(tuán)購(gòu)均可以享受88折優(yōu)惠，其中購(gòu)買(mǎi)100平米以下戶(hù)型的團(tuán)購(gòu)費(fèi)為2.5萬(wàn)，購(gòu)買(mǎi)100平米以上戶(hù)型的團(tuán)購(gòu)費(fèi)為3.5萬(wàn)。除了團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠后，最高還能享受3%的優(yōu)惠。
項(xiàng)目不支持公積金貸款，商貸的主要合作銀行是中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)建設(shè)銀行和興業(yè)銀行，利率折扣視個(gè)人情況而定。
外立面施工中
匯和紫薇園實(shí)景
匯和紫薇園是去年5月份開(kāi)始建設(shè)的，如今一年多過(guò)去，項(xiàng)目工程有了非常大的進(jìn)展。項(xiàng)目首先打造的是三棟高層住宅，并在今年5月份就已經(jīng)封頂斷水，隨后項(xiàng)目就開(kāi)始外立面施工。從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以看到，3棟的進(jìn)展是最快的，目前外立面已經(jīng)基本完成，1棟和2棟還有一部分未完成。此外，項(xiàng)目的獨(dú)立商業(yè)部分正在打地基，整體預(yù)計(jì)明年6月30日交房。
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