上周(8.15-8.21),昆明商品房成交套數和成交面積均環(huán)比上漲。其中成交套數環(huán)比上漲9.74%,成交面積環(huán)比上漲12.63%。雖然成交套數和面積比起前個周均有所起色,但總成交套數仍未超過2000套。獲得成交套數銷冠的項目是江東耀龍康城,上周備案成績?yōu)?15套。而奪得成交面積頭名的則是昆明廣場,備案面積約為1.46萬平方。預售證方面,過去一周昆明累計有2個項目領得2張預售證,新增預售面積為11.56萬平方米。
上周(8.15-8.21)昆明商品房成交情況
上周售房1600套 環(huán)比漲幅近1成
上周成交套數和面積比起前一個周均有所上漲,但總成交套數仍未超過2000套。根據云南房網監(jiān)測到的數據統(tǒng)計,上周昆明共計成交各類商品房1600套,與前個周成交的1458套商品房相比,增加了142套,環(huán)比上漲了9.74%。
成交面積方面,上周昆明商品房成交面積為148631.95平米,與前個周的成交面131965.47平米相比,增加了16666.48平米,環(huán)比漲幅為12.63%。
從日成交情況來看,上周成交套數峰值出現在周一(8月15日),累計有376套商品房備案,當天成交面積為40049.57平米,同樣是當周的最高值。周末兩天成交量分別為145套和140套。尤其是周日,成交面積更是降至低谷,還不到萬方。
根據總成交套數和面積計算,上周日均成交套數和面積分別為228套、21233平米,套均成交面積約為92.89平米。
2項目領2張預售證 新增預售11.56萬方
上周昆明2項目領2張預售證
上周昆明共計為2個項目發(fā)放了2張預售證,領證的項目分別是博欣盛世和德潤朗悅灣。其中,博欣盛世花園Ⅴ,新增預售面積為50229.72平米。德潤春城花園·朗悅灣小區(qū)(三期),新增預售面積為65384.94平米。
兩個項目都不是第一次領證,此次獲證累計為昆明新添了115614.66平方米的商品房可售面積。
華信雙城、昆明廣場分獲成交套數和面積榜單
上周(8.15-8.21)昆明商品房成交十強榜單
久未有備案信息的華信雙城上周頻頻在成交榜單中樓面,一周內共有133套房源備案,成為當周的成交套數銷冠。成交面積銷冠由昆明廣場斬獲,上周共成交14970.14平米。
成交套數排名第二的是江東耀龍康城,上周共成交了115套商品房。萬科魅力之城居第三,成交79套。德潤朗悅灣排名第四,成交70套。排在第五位的是建工新城,成交41套。第三城以1套只差不敵建工新城,排名第六。十強項目中還有碧海秋月小區(qū)、潤城、云銅時代之窗和天驕北麓,十強門檻止于19套。
成交面積榜單中,居次席的是愛尚苑,成交面積為8921.08平米。德潤朗悅灣排名第三,成交面積為4334.43平米。成交套數居首位的華信雙城成交面積僅排在第四位,為4253.34平米。斬獲第五名的是建工新城,成交面積為3766.66平米。
分列6-10名的項目是萬科魅力之城、云銅時代之窗、潤城、江東耀龍康城和中航云璽大宅。
上周十強項目成交套數達592套,為當周總成交套數貢獻了37%的量。而十強項目的成交面積累計為52003.42平米,占當周總成交面積的34.99%。綜合來看,進入8月份以來昆明商品房總體成交水平都不高,只有首周超過了2000套,第二周則驟降至1400多套,到了第三周雖然環(huán)比有所回升,但仍在2000套以內。截至上周(8月21日),昆明8月商品房成交套數僅為5481套,日均成交261套,照此成交水平,本月成交量很難超過上月。
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