數據來源：克而瑞

都市時報訊 （全媒體記者 姜潔 實習生 王婭妃） 12月10日，克而瑞云南發(fā)布了2023年第49周昆明樓市行情周報。據統計，上周昆明主城商品住宅成交面積4.67萬平方米，環(huán)比下降34.87%，成交均價13190元/平方米，環(huán)比下降8.35%。主力成交項目為富康城紫悅府、建投·春城華府、山海灣8號。上周僅建投·春城華府單項目供應，上周整體市場成交呈量價齊跌。

從住宅銷售金額排行看，建投·春城華府開盤后于上周首次備案，以0.5億元位列榜首；山海灣8號持續(xù)熱銷，均為高價成交，以0.41億元排名第二；富康城紫悅府開盤時簽約房源上周集中備案，以0.31億元位列第三。

從銷售套數排行看，套數榜中占據前兩位的項目均為開盤后集中備案，其中富康城紫悅府以33套居首；建投·春城華府以21套排名第二；筑友雙河灣持續(xù)熱銷趨勢，成交16套排名第三。

總體來看，上周昆明樓市上榜的項目主要在西山區(qū)、官渡區(qū)，以低總價、現房和教育資源為重點優(yōu)勢，其次以項目區(qū)位配套帶動成交。從各區(qū)域市場的表現來看，北市、呈貢、西市、中市量價齊跌，僅東市的低總價項目帶動量升價跌。

市場方面，上周住房供應持續(xù)放緩，僅建投·春城華府單項目取證，高層共計供應1.30萬平方米，項目取證后就開盤。

郊縣住宅市場的數據顯示，上周住宅成交面積1.21萬平方米，環(huán)比降幅71.05%。主力項目成交普遍在6套及以下水平，總體量下降至近期次低點，市場動能不足。成交均價為5634元/平方米，環(huán)比增長17.25%。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。