上周（8.22—8.28），根據昆明市房產信息網數據顯示，昆明商品房成交套數為2168套，成交面積為196147.96平米。與前一周（8.15—8.21）的1600套相比，成交總量增加了568套，成交面積增加了47516.01平米。預售證方面，上周昆明主城四區(qū)及呈貢區(qū)共6項目獲得預售證。樓市方面，上周，巫家壩核心區(qū)5100畝預投資150億一級開發(fā)招標，云南建投旅游地產開發(fā)規(guī)模直追城投，昆明去庫存新政15天落實但多為老調，昆明曾經熱門的“東盟概念”樓盤大多進展不順。
上周（8月22日-8月28日）昆明商品房成交情況
一周數據：
上周售房2168套 面積為196147.96平米
根據昆明市房產信息網數據統(tǒng)計，上周（8月22日-8月28日），昆明共售房2168套，相比前一周（8月15日-8月 21日）的1600套，成交總量增加了568套，漲幅為35.5%；成交面積方面，上周昆明商品房共售出196147.96平米，相比前一周的148631.95平米，增加了47516.01平米，漲幅為31.97%。上周，昆明商品房成交套數與成交面積均呈上漲趨勢。
預售證方面，上周，昆明主城四區(qū)有3項目取得預售證，即藍光悅彩城·悅山苑(A2地塊）Ⅰ，其預售面積：59745.25 ㎡，預售許可證號：預許 昆字2016096號；實力山語間小區(qū)，其預售面積：55204.17 ㎡，預售許可證號：預許 昆字2016094號；潤城小區(qū)（九區(qū)A1-4)，其預售面積：213643.03 ㎡，預售許可證號：預許 昆字2016093號。
昆明主城四區(qū)3項目預售證
呈貢區(qū)有3項目取得預售證，即博鼎上城A1-3地塊Ⅱ，其預售面積：18785.86 ㎡，預售許可證號：預許 呈房字2016019號；廣電苑住宅小區(qū)（義園），其預售面積：268281.75 ㎡，預售許可證號：預許 呈房字2016020號；興錦嘉園Ⅰ，其預售面積：75797.6 ㎡，預售許可證號：預許 呈房字2016021號。
呈貢區(qū)3項目預售證
一周熱點：
投資150億 巫家壩核心區(qū)5100畝一級開發(fā)招標
8月22日，昆明市城投公司發(fā)布了《巫家壩土橋片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目社會投資人招標公告》。公告稱巫家壩土橋片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目面積為 5100畝，預計投資150億元，范圍框定為東至昌宏路、西至日新路、北至雨龍路、南至春城路。而中標企業(yè)將負責范圍內的資金投入，同時還要負責土地一級 開發(fā)整理及前期開發(fā)、基礎設施建設等。值得注意的是，基礎設施建設內容還包括了部分地下空間和占地近千畝的中央水景觀。
巫家壩土橋片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目大致范圍
除了框定開發(fā)范圍和建設內容以外，公告對投標人資格也提出了較高的要求。投標人需具備投融資能力，注冊資金不少于17億元人民幣。同時，投標人還需在近5年以來承擔過一個及以上投資規(guī)模在10億元以上的投資項目。從金額上來看，要求近乎苛刻。從另外一個角度也表露出了巫家壩土地一級開發(fā)要招攬大企業(yè)入局的意圖。而在此之前，巫家壩片區(qū)一級開發(fā)已經引入過中交建和中城建兩家央企。
一周人和事：
昆明曾經熱門的“東盟概念”樓盤 大多進展不順
近日，東盟國際圖書城暨大德寺雙塔文化公園片區(qū)改造建設項目籌備啟動，停滯了5年的項目重新招標，在招標公告中，原“東盟國際圖書城” 的名字繼續(xù)被沿用。事實上，昆明打著“東盟概念”的樓盤不止這一個。從本世紀初至今，昆明被冠以“東盟概念”的樓盤據不完全統(tǒng)計有9個，分別是東盟國際商城、東盟國際城、東盟華商城、東盟國際圖書城、東盟新天地、東盟文化空間、上海東盟商務大廈、東盟森林和東盟傳媒谷。而如今這9個樓盤大多都進展不順，有的改名易主，甚至有的直接消聲匿跡。
昆明曾經出現過的“東盟概念”樓盤
迄今為止，只有東盟森林、上海東盟商務大廈和東盟傳媒谷3個“東盟”概念項目實現了無磕絆地開發(fā)、銷售、交房。
時間上來看，從2006年起，昆明陸陸續(xù)續(xù)出現了以“東盟”來命名的樓盤，2010年到達鼎盛時期。然而，這一波熱潮并沒有延續(xù)太長時間，“東盟概念”樓盤在昆明迅速降溫。尤其是2013年“一帶一路”的構想提出來之后，“東盟”概念更是被大幅弱化。如今再看，昆明新建樓盤已經鮮少再用“東盟”命名，而過去的9個樓盤只有3個還在繼續(xù)沿用，而其余的亦或改名銷售，亦或難以推進，更有甚者來個銷聲匿跡。
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