上周昆明售房2088套 大都、潤(rùn)城分獲成交套數(shù)面積銷冠

比起前一周，上周昆明商品房成交套數(shù)和面積均有所下滑，其中，成交套數(shù)環(huán)比下降3.69%至2088套，成交面積環(huán)比下降5.58%至18.52萬(wàn)方。 上周，大都和潤(rùn)城分別斬獲了成交套數(shù)和面積銷冠，成交量為379套、3.27萬(wàn)方。商品房新增預(yù)售方面，過(guò)去一周昆明累計(jì)新增商品房預(yù)售面積14.17萬(wàn)方，領(lǐng)預(yù)售許可證的項(xiàng)目包括萬(wàn)科銀海泊岸、恒大云報(bào)華府和藍(lán)光天嬌城。

上周（8.29-9.4）昆明商品房成交情況

上周昆明售房2088套、18.52萬(wàn)方

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的每日成交情況統(tǒng)計(jì)，上周（8.29-9.4）昆明累計(jì)成交2088套商品房，與前個(gè)周成交的商品房2168套相比，減少了80套，環(huán)比降幅為3.69%。上周昆明商品房成交面積為185208.24平米，與前個(gè)周的成交面積196147.96平米相比，減少了10939.72平米，環(huán)比降幅為5.58%。

上周7天，有4天的日成交量都在300套以上，其余2天成交套數(shù)也都不低于200套。即便是周末兩天，成交套數(shù)與工作日相比也未出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，均保持在兩三百套的水平，只不過(guò)周日成交面積起伏較大，從周六的2萬(wàn)多平方驟然跌至1萬(wàn)多方，其余時(shí)間日成交面積都游走在2萬(wàn)平方米以上。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積各為298套、26458平米，套均成交面積約為88.7平米。

3項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證 萬(wàn)科銀海泊岸首入市

上周（8.29-9.4）昆明3項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

上周，昆明共計(jì)為3個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了3張預(yù)售許可證，領(lǐng)證的項(xiàng)目包括萬(wàn)科銀海泊岸、恒大云報(bào)華府、藍(lán)光天嬌城。

其中，銀海泊岸小區(qū)5-1號(hào)地塊Ⅰ，新增預(yù)售面積47101.27平米；恒大云報(bào)華府J3地塊，新增預(yù)售面積25967.02平米；頤明園（西區(qū)）三期Ⅲ，新增預(yù)售面積68606.23平米。值得注意的是，恒大云報(bào)華府和藍(lán)光天嬌城都已經(jīng)手拿多張預(yù)售證，而萬(wàn)科銀海泊岸則是首次取得預(yù)售證，定于9月中旬開(kāi)盤。3張預(yù)售證累計(jì)新增了141674.52平方米的商品房可售面積。

大都、潤(rùn)城分獲成交套數(shù)面積銷冠

上周（8.29-9.4）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

上周，斬獲成交套數(shù)銷冠的項(xiàng)目是大都，成交套數(shù)為379套。奪得當(dāng)周成交面積頭名的是潤(rùn)城，成交面積為32715.39平米。

成交套數(shù)十強(qiáng)榜單中，排大都之后居次席的是潤(rùn)城，成交套數(shù)為273套。排名第三的是紫東苑，但成交套數(shù)卻與潤(rùn)城拉開(kāi)了200余套的差距，僅成交68套。萬(wàn)科魅力之城排名第四，上周售房39套。排金泰國(guó)際和昆明玉器城各成交了32套，并列第五。

該榜單中還有德潤(rùn)朗悅灣、碧桂園鳳凰灣、世紀(jì)半島小區(qū)、世豪香頌時(shí)光。

成交面積榜單中，大都成交17838.35平米，排名第二。紫東苑成交8671.42平米，排名第三。萬(wàn)科魅力之城居第四位，成交面積為5130.9平米。

分列5-10名的分別是昆明玉器城、滇池國(guó)際會(huì)展中心、碧桂園鳳凰灣、金泰國(guó)際、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和金科時(shí)代中心，成交面積均在2萬(wàn)多平方米的水平。

項(xiàng)目成交集中度方面，根據(jù)數(shù)據(jù)，上周昆明42個(gè)項(xiàng)目有過(guò)成交套數(shù)記錄，這42個(gè)項(xiàng)目的成交套數(shù)累計(jì)為1151套，占總成交套數(shù)的55.12%。其中十強(qiáng)項(xiàng)目累計(jì)成交套數(shù)達(dá)905套，為當(dāng)周總成交套數(shù)貢獻(xiàn)了超過(guò)4成的量。在上周有過(guò)成交面積記錄的項(xiàng)目同樣有42個(gè)，有記錄項(xiàng)目的成交面積達(dá)104534.78平米，占當(dāng)周總成交面積的56.44%。其中十強(qiáng)項(xiàng)目成交面積達(dá)79103.7平方米，在上周總成交面積中的占比超過(guò)4成。

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