綠地云都會(huì)16年秋季踩盤銷售篇:目前只是在蓄客

綠地云都會(huì)是綠地集團(tuán)在昆明泛亞科技新區(qū)投資打造的一個(gè)綜合體項(xiàng)目,項(xiàng)目物業(yè)涵蓋住宅、公寓、寫字樓和商業(yè)等,共分為A、B兩個(gè)開發(fā)地塊,規(guī)劃有4棟住宅、3棟寫字樓和3棟公寓。目前該項(xiàng)目的住宅部分已經(jīng)全部賣完并且交房入住,公寓和寫字樓等其他物業(yè)還沒有推售,據(jù)置業(yè)顧問介紹,目前項(xiàng)目處于蓄客階段,具體開盤時(shí)間還不清楚,也沒有在認(rèn)籌,下一步將主推公寓部分。據(jù)了解,項(xiàng)目公寓戶型30-50平米不等,目前價(jià)格未知。

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綠地云 都會(huì)營(yíng)銷中心實(shí)景

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項(xiàng)目規(guī)劃有住宅、公寓、寫字樓等

綠地云都會(huì)項(xiàng)目占地90畝,物業(yè)類型涵蓋商業(yè)、寫字樓、公寓及住宅,總建面33萬方。按照規(guī)劃,該項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)開發(fā)地塊,由4棟住宅、3棟寫字樓和3棟公寓組成,其中住宅為29-31層不等,A地塊和B地塊分別有兩棟,目前都已經(jīng)交房入住。項(xiàng)目公寓均為30層,為4梯23戶設(shè)計(jì),目前已經(jīng)全部是現(xiàn)房,項(xiàng)目寫字樓高23-26層,目前已經(jīng)全部封頂,此外項(xiàng)目還規(guī)劃有近5萬方寫字樓底商,整個(gè)項(xiàng)目集居住、商務(wù)辦公、商業(yè)等為一體。

綠地云 都會(huì)沙盤實(shí)景

綠地云都會(huì)沙盤實(shí)景

項(xiàng)目處于蓄客階段,沒有產(chǎn)品在售

綠地云都會(huì)住宅體量比較小,只有4棟住宅,目前已經(jīng)全部售罄,并且于2015年12月份交房入住,F(xiàn)在還有寫字樓、公寓和商鋪還沒有正式開售,據(jù)置業(yè)顧問介紹,現(xiàn)在都沒有產(chǎn)品在售,公寓也沒有辦理認(rèn)籌,只是在蓄客階段,下一步可能要推的是公寓,但是現(xiàn)在還沒有具體的消息,包括開盤時(shí)間、價(jià)格信息等都還未知。對(duì)于商鋪會(huì)不會(huì)拿出來賣,什么時(shí)候賣置業(yè)顧問也表示不知情。在項(xiàng)目住宅售完之后,早在去年年底就已經(jīng)公開宣傳公寓產(chǎn)品,之前還啟動(dòng)認(rèn)籌,但是目前還沒有開盤也沒有在認(rèn)籌,主要還是沒有拿到預(yù)售證。

綠地 云都會(huì)項(xiàng)目實(shí)景

綠地云都會(huì)項(xiàng)目實(shí)景

公寓是現(xiàn)房,寫字樓剛封頂交房時(shí)間未知

綠地云都會(huì)項(xiàng)目整體施工進(jìn)度還是比較快,但是每個(gè)地塊進(jìn)度不一樣,而且每一種物業(yè)施工進(jìn)度也不盡相同,其中住宅部分是最早動(dòng)工的,目前4棟住宅均已經(jīng)交房入住,入住率達(dá)到70%左右,3棟公寓都已經(jīng)是現(xiàn)房,外立面以及內(nèi)部施工全部完工,開盤即可交房入住。而項(xiàng)目寫字樓部分還剛剛處于封頂階段,施工進(jìn)度不是很快,目前兩個(gè)地塊之間道路還沒有修,處于隔斷狀態(tài),寫字樓的交房時(shí)間還不確定。

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