曦園是坐落在長蟲山腳下、龍泉路西側(cè)的別墅洋房項(xiàng)目，共分為兩期，其中一期有4棟21層高的普通住宅、1棟7層高的洋房和1棟4層高的疊加別墅；二期有4棟7層高洋房和9棟4層高疊加別墅。整個(gè)社區(qū)共有778套房源，目前已經(jīng)完成開發(fā)并全部房源交房入住，現(xiàn)還有少量疊加別墅現(xiàn)房在售中。據(jù)項(xiàng)目售樓中心置業(yè)顧問表示，目前曦園還有12套別墅現(xiàn)房在售中，銷售均價(jià)1.1—1.7萬元/平米，共有上疊和下疊兩種戶型，面積在179平米—300平米之間。
曦園實(shí)景
曦園位于龍泉路與紅云路交匯處西行200米，坐落在長蟲山腳下，由云南澎柏投資有限公司開發(fā)，規(guī)劃了19棟住宅產(chǎn)品，其中4棟是21層的高層住宅，已經(jīng)全部售完，且交房入��；另有5棟7層高的花園洋房，也已經(jīng)全部售完，已交房入住。10棟4層高的上下疊加別墅已經(jīng)交房，為現(xiàn)房呈現(xiàn)，大部分房源已經(jīng)售出，目前僅剩12套疊加別墅在售中。在售房源主要集中在13棟和16棟，分為上疊和下疊兩種，面積區(qū)間在179平米—300平米之間，其中上疊均價(jià)11000元/平米，下疊加17000元/平米，購買即可裝修入住。
曦園疊加別墅
作為一個(gè)高端項(xiàng)目來說，曦園并不是一個(gè)十分符合別墅標(biāo)準(zhǔn)的樓盤，整個(gè)社區(qū)共有778套房源，車位配比為1:1，作為高端社區(qū)來說，車位的配置不夠充足，僅僅能夠滿足一戶一車位的要求。此外，曦園設(shè)計(jì)的住宅產(chǎn)品比較多樣，包括了普通住宅、洋房、別墅三種，所以整個(gè)社區(qū)的居住環(huán)境相對(duì)純別墅區(qū)來說是要略顯嘈雜的。這些都是曦園作為高端項(xiàng)目來說存在的一些弊端，也是曦園的尾盤銷售遲遲未能收尾的原因之一。但是，曦園在綠化景觀和自然景觀方面則是比較具備優(yōu)勢的，項(xiàng)目容積率1.75，綠化率45%，住宅樓間距20—50米不等，具備低容高植被覆蓋率的特點(diǎn)，同時(shí)坐落在長蟲山半山，背靠長蟲山森林景觀資源，又遠(yuǎn)在三環(huán)之外，比較符合別墅區(qū)的景觀配置。
曦園小區(qū)公交站臺(tái)
除此之外，曦園最大的優(yōu)勢主要是體現(xiàn)在了項(xiàng)目是現(xiàn)房發(fā)售的基礎(chǔ)上，在市場上眾多樓盤交房無保障的情況下，曦園的現(xiàn)房發(fā)售還是很具有吸引力的。目前，曦園已經(jīng)是完工項(xiàng)目，一期的幾棟住宅早就已經(jīng)交房許久，業(yè)主都已經(jīng)全部裝修完畢入住。二期住宅也在2015年年底啟動(dòng)交房，現(xiàn)在已經(jīng)全部交房，在賣的房源全部是現(xiàn)房別墅。小區(qū)內(nèi)的綠化等全部是交付標(biāo)準(zhǔn)，且小區(qū)的門禁也全部設(shè)立起來，保證了住宅區(qū)的安靜和安全，在小區(qū)門口，有公交車直達(dá)，讓業(yè)主的出行能夠更加的方便。曦園的營銷中心位于小區(qū)門口，還在正常開放中，有意向購買者可前往營銷中心進(jìn)行咨詢了解。
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