昨日，昆明有3個樓盤同時開盤，共有2390套新房對外公開推售。其中，南市區(qū)銀�！ゎI域推出首批房源500余套，均價約為5800元/平方米，屬小高層住宅；和諧世紀推出首批房源1500套，起價在4500元/平方米左右，屬高層住宅；金色交響二期上院推出房源390套，均價約為3950元/平方米，屬多層住宅。從記者現(xiàn)場踩盤的情況來看，三個樓盤的開盤現(xiàn)場都排起了長隊，著實讓處于觀望的昆明樓市火了一把。

銀海·領域當日賣出近百套單位昨日上午，以精裝小戶型為主打的“銀�！ゎI域”正式開盤。此次發(fā)售數量為500余套�！暗囟尾诲e，進城和購物都很方便。”開盤現(xiàn)場陪女兒購房的趙女士和剛結婚的黎先生都表達了同樣的觀點。

位于二環(huán)南路和福德村交匯口的銀�！ゎI域是以小戶型為主打的高層項目，其中小戶型預計多達1000余套，占總套數的近50%。銀�！ゎI域周邊生活配套和基礎設施建設較為完善，并且自帶25000多平方米的商用項目，居住環(huán)境便利。

銀海·領域給購房者提供了城市別墅、高品住宅、商務和單身公寓、LOFT空間以及情景商業(yè)街等，在戶型設計上銀�！ゎI域內公寓為主的小戶型，面積區(qū)間從單身公寓的43平方米到躍層的230平方米。

當問及銀�！ゎI域和1月5日開盤的暢園為何都在春節(jié)前開盤時，銀海地產表示，選擇兩個項目在2008年頭一個月里開盤正是為了讓這兩個項目攜手發(fā)力。

據售樓部工作人員介紹，昨日銀�！ゎI域售出近百套房子，均價在5800/平方米左右。

和諧世紀一次性付款優(yōu)惠5%昨日，位于北市區(qū)的和諧世紀正式開盤，眾多買了認籌卡排到號的購房者頂著寒風，排隊進入售樓中心選房。因現(xiàn)場人太多，江東地產為暫時不選房的客戶準備了趣味投籃、大富翁等游戲。

昨日上午9時許，記者在開盤現(xiàn)場看到，因天氣較冷，有的購房者身上裹了好幾層衣服御寒。

據負責樓盤宣傳推廣的云南之道廣告公司營銷策劃部經理蒲云飛介紹，和諧世紀昨天開盤的房源有１５００套，起價為４５００元／平方米左右。開盤當天購房時，一次性付款有房款總價５％的優(yōu)惠，按揭貸款則優(yōu)惠４％。從昨天上午8時30分開始，購房者就開始排隊進場選房了。因為這次是按號排隊，沒有出現(xiàn)１月２３日認籌時的排隊情況。

因為現(xiàn)場人太多，一戶只能有一人進銷售中心選房。選房號為１６８的楊先生選中了一套Ｅ２棟５樓７８平方米的小戶型，交完款后他對記者說，自己很喜歡這套房子，一家三口的住處總算有著落了。他這套房子的價格是４500元／平方米，總價約３５萬元，他認為很值得。

在江東小康城已經有一套１３０平方米房子的張女士告訴記者，她自己來買房有兩種考慮——自住或投資。

張女士說：“如果將來兒子要住也行，如果他去外地發(fā)展，那么在和諧世紀買的這套房就可以用來出租。現(xiàn)在物價上漲快，存?zhèn)€二三十萬在銀行，等兒子用時就不值什么了，還是買套房子放著比較保險。”

金色交響二期認購協(xié)議簽了90%昨日上午9時30分，記者趕到位于東三環(huán)金色交響二期上院的售樓部時，發(fā)現(xiàn)售樓部外面的空地上擠滿了前來購房的市民。

據了解，金色交響二期上院的房源共有390套，戶型面積從80至200平方米不等。均價為3950元/平方米。以一套建筑面積在82.85平方米的房源為例，最便宜的一套售價為339184元，銷售單價為4093元/平方米；總房價稍高的為353868元，銷售單價為4271元/平方米。開盤當日的優(yōu)惠如下：開盤當日購房成功享有總房款1%優(yōu)惠；首付比例達60%，可享有總房款1%的優(yōu)惠；一次性付款，可享有總房款2%的優(yōu)惠；2007年11月10日前購卡并已做二期購房優(yōu)惠確認的，開盤當天享有1萬元優(yōu)惠。如果市民是2007年11月10日前買了認購卡的，而在昨日成功認購房源，并且選擇了一次性付款，那么購買一套售價為339184元的房子，可優(yōu)惠20175元。

前來購房的張先生昨早8時就來到售樓部現(xiàn)場排隊，他告訴記者，現(xiàn)在房價太高，想把自家那套85平方米的房子讓給兒子住，自己來選一套戶型面積小的房子，一來這邊空氣好，二是相比昆明主城區(qū)的房價而言，這里的房價不算太高，離城也近。

而40多歲的馮先生選了一套138.38平方米的房子，剛剛簽了認購協(xié)議，他說：“現(xiàn)在的房價說不清楚，股市行情也看不清走向，反正有閑錢，先買套擺著吧。”據了解，截至昨日下午5時，金色交響二期上院390套房源90%都已簽訂了認購協(xié)議。

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