昆明市2016-2017年土地推介會(huì)：金產(chǎn)區(qū)核心區(qū)2地塊介紹

此次推介會(huì)上金產(chǎn)區(qū)推出的2宗地塊，包括KC2011-110號(hào)地塊A1、A2、A3三個(gè)地塊和KCXS2014-16號(hào)地塊A1、A2、A3三個(gè)地塊，共計(jì)173.23畝土地，雖此次金產(chǎn)區(qū)推介土地面積為10個(gè)區(qū)域中較少的區(qū)域，但2宗地塊均占據(jù)金產(chǎn)區(qū)優(yōu)越位置。

KC2011-110地塊位于金產(chǎn)區(qū)南部，前興路中段，北面接佳湖新城小區(qū)，南鄰新建的昆明市兒童醫(yī)院，西至前興路，東至規(guī)劃道路。包含A1、A2、A3三個(gè)打包地塊，總凈用地面積50286.98平方米，約合75.43畝，包含住宅和商業(yè)用地。其中，A1地塊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地凈用地約18187.99平方米，A2地塊居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約30978.98平方米（A2號(hào)地塊住宅用地比例為80%，商業(yè)用地比例為20%），A3地塊環(huán)境設(shè)施用地約住宅用地凈用地面積約1119.2平方米。

地塊緊鄰新建的昆明市兒童醫(yī)院，一側(cè)緊鄰前興路，交通極為便利，加上周邊已有建成的成熟小區(qū)，生活氛圍濃厚，這對(duì)地塊未來(lái)建設(shè)項(xiàng)目的配套和升值空間等都將帶來(lái)有利影響。

另一宗編號(hào)為KCXS2014-16號(hào)的推介地塊包含A1、A2、A3三個(gè)地塊，面積共97.8畝。其中，A1號(hào)商業(yè)商務(wù)用地凈用地面積34453.6平方米，約合51.68畝；A2、A3號(hào)二類(lèi)居住用地凈用地面積30745.03平方米，約合46.12畝。

地塊位于金產(chǎn)區(qū)北部，盤(pán)龍江西側(cè)。南鄰云南試驗(yàn)中學(xué)北大附中，西臨西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，東臨盤(pán)江西路，北臨規(guī)劃道路，距二環(huán)南路（官南立交橋）約400米，距前興路約500米。

片區(qū)介紹：

金產(chǎn)區(qū)毗鄰廣福路、前新路、十里長(zhǎng)街及二環(huán)、三環(huán)路。發(fā)展定位為服務(wù)全省、面向西南和輻射東南亞、南亞的重要金融平臺(tái)，提升昆明經(jīng)濟(jì)金融的輻射力和影響力，并逐步形成昆明泛亞金融服務(wù)中心。

片區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)5年來(lái)，先后與31家駐昆銀行機(jī)構(gòu)、非銀行機(jī)構(gòu)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)達(dá)成入駐意向，同時(shí)，片區(qū)內(nèi)潤(rùn)城、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等一批地產(chǎn)項(xiàng)目已拔地而起。

片區(qū)規(guī)劃占地2.3平方公里，其規(guī)劃布局為“一軸二片”，以日新路為軸，以北為金融主園片區(qū)，以南為配套設(shè)施片區(qū)。隨著國(guó)家“一路一帶”戰(zhàn)略的實(shí)施，為區(qū)域性金融中心和跨境人民幣服務(wù)中心提供重要的物質(zhì)載體的金產(chǎn)區(qū)，必將迎來(lái)更快更好的發(fā)展。

區(qū)域環(huán)境：

交通：城市主干道前興路、日新路、官南大道、廣福路環(huán)繞四周，再加上周邊其它道路希望路、前程路，以及待建的規(guī)劃道路，交通極為便利。

公交：3、24、63、68、127、129、166、185、A2、 A9等多路公交車(chē)直達(dá)。

軌道：地鐵2號(hào)線。

公園：地塊周邊有龍江公園、五甲塘濕地公園、云南民族村、海埂公園、寶海公園、官渡森林公園等。

教育：地塊周邊有官莊小學(xué)、海貝中英文小學(xué)、北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部、前衛(wèi)南壩中心學(xué)校等；周邊4000米范圍內(nèi)有北大附中云南實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆三中滇池分校、前衛(wèi)中學(xué)、昆一中度假區(qū)金岸中學(xué)等中學(xué)。

醫(yī)療：地塊緊鄰昆明市兒童醫(yī)院，距地塊4000米范圍內(nèi)還有同仁醫(yī)院、圣安婦產(chǎn)醫(yī)院、中泰友誼醫(yī)院、云南婦產(chǎn)科醫(yī)院、西山區(qū)人民醫(yī)院廣福醫(yī)院等。

商業(yè)：地塊周邊4000米范圍內(nèi)有光輝城市購(gòu)物廣場(chǎng)、昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng)、南亞風(fēng)情第一城商業(yè)中心、大商匯、新都昌商業(yè)中心等多個(gè)大型商業(yè)中心。

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