近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了藍光天悅城.悅秀苑、以及藍光天悅城.悅水苑（推廣名：藍光水岸公園）項目的環(huán)評審批公示。環(huán)評報告顯示，藍光水岸公園開發(fā)商為昆明長頤房地產開發(fā)有限公司，位于官渡區(qū)小板橋街道，凈用地面積約79.7畝，包括悅秀苑、悅水苑2個地塊，共計規(guī)劃有9棟28-34層的住宅，以及1棟26寫字樓。藍光水岸公園是藍光今年8月斬獲的項目地塊，目前已經獲得用地規(guī)劃許可證、以及建設工程規(guī)劃許可證。

藍光水岸公園區(qū)位圖

環(huán)評報告顯示，藍光水岸公園凈用地面積約79.7畝，包含了2個地塊，其中A1地塊位于整個項目北側，名為悅秀苑，凈用地面積24276.84㎡(約36.42畝)，總建筑面積129975.55，地上建筑面積97107.36㎡（住宅67975.15㎡、辦公27245.46㎡、商業(yè)1126.93㎡、配套用房759.82㎡)；地下建筑36204.66㎡(配套人防設施4149㎡、機動車位917個、非機動車位1262個)。主要建設1棟31層、1棟32層、1棟33層、1棟34層住宅樓，1棟26層辦公樓。

A2地塊位于整個項目南側，名為悅水苑，凈用地面積28857.61㎡(約43.28畝)，總建筑面積157024.80㎡。地上建筑面積：109656.34㎡，地下建筑面積46720.19㎡，主要建設1棟28層、2棟33層、2棟34層住宅樓，并配套住宅底商、商業(yè)裙樓。

藍光水岸公園售樓部實景圖

此外，A1地塊悅秀苑在寫字樓旁還規(guī)劃有2棟2層高的裙樓，商業(yè)總建筑面積為1504.02㎡，全部為地上商業(yè)，加上部分底商配套，可滿足小區(qū)內部基本的配套。今年8月，藍光旗下昆明長頤房地產開發(fā)有限公司拿下官渡區(qū)小板橋的79.7畝商住混合用地，項目地塊位于廣福路邦盛建材城對面，地處廣福路邊上，緊臨官南片區(qū)，周邊有金科陽光里等項目在建，未來片區(qū)發(fā)展空間大。

拿地時隔兩個月后，云南房網現(xiàn)場踩盤時發(fā)現(xiàn)，項目已經在進行土地平整施工，目前售樓部即將完工，并在11月8日取得用地規(guī)劃學科證，緊接著11月22日，獲得了建筑工程規(guī)劃許可證，項目推進十分迅速。據(jù)規(guī)劃信息顯示，藍光水岸公園的2個地塊將統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設，公建配套及車位在兩地塊統(tǒng)籌規(guī)劃。

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