藍(lán)光水岸公園是一個(gè)占地僅79畝的小體量項(xiàng)目，商業(yè)方面，規(guī)劃有4000㎡的底商，能滿足業(yè)主簡(jiǎn)單的生活需求；運(yùn)動(dòng)休閑方面，設(shè)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童樂(lè)園、慢跑道等，方便業(yè)主閑暇時(shí)休閑運(yùn)動(dòng)；學(xué)校方面，規(guī)劃有小學(xué)和中學(xué)，據(jù)了解，項(xiàng)目簽約了民航路小學(xué)和昆十二中，但目前具體規(guī)劃還未出來(lái)。其余配套設(shè)施只能依賴周邊配套。
藍(lán)光水岸公園對(duì)面鑫港家居建材城
依賴周邊配套設(shè)施
藍(lán)光水岸公園周邊發(fā)展較為成熟的小區(qū)有假日灣小區(qū)，還有邦盛茶城等，都在1公里范圍內(nèi)，假日灣小區(qū)是底商和社區(qū)便民服務(wù)中心等，底商有藥店、小吃店、五金店等等，居住氛圍比較濃厚，業(yè)主可根據(jù)需求就近選擇。
周邊的商業(yè)配套方面，距離項(xiàng)目最近的有大潤(rùn)發(fā)超市，可供日常購(gòu)物需求，超市旁有小吃店、大型餐飲店、酒店等都比較多，人氣也比較旺。較為有規(guī)模的商業(yè)中心有海倫城市廣場(chǎng)、世紀(jì)城等。相鄰的巫家壩片區(qū)尚未大規(guī)模開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在還處于拆遷的過(guò)程中，短期內(nèi)配套難以實(shí)現(xiàn)。教育方面，周邊有師大附小、昆明市第三十一中學(xué)、官渡區(qū)第一中學(xué)、關(guān)上第二小學(xué)等；醫(yī)療方面，距離藍(lán)光水岸公園在1公里以內(nèi)的都是一些社區(qū)衛(wèi)生所，大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)如昆明市兒童醫(yī)院、昆明同仁醫(yī)院、云南骨科醫(yī)院、云南省中醫(yī)院等距離都在2公里以上
海倫城市廣場(chǎng)
周邊多個(gè)項(xiàng)目在建
距離藍(lán)光水岸公園最近的項(xiàng)目就是金科陽(yáng)光里和萬(wàn)科翡翠，金科陽(yáng)光里位于項(xiàng)目左側(cè)，規(guī)劃建有7棟28-33層南北向板式住宅，共有1098戶，截至今年年初就已售罄，剩下的二期三期商業(yè)信息還未出臺(tái)，所以與藍(lán)光水岸公園不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
萬(wàn)科翡翠位于廣福路對(duì)面，共打造有13棟24-29層不等的高層住宅，面積115-141平米，都是三房或四房設(shè)計(jì)；自身配有1棟2層的獨(dú)棟商業(yè)和一所18班的幼兒園。萬(wàn)科翡翠9月30日開(kāi)盤首推的1、2、3棟高層共312套房源，開(kāi)盤當(dāng)日就已售罄，目前將推出第4、5、8棟裝修房，但是具體推出時(shí)間未定，價(jià)格預(yù)計(jì)14000—16000元/㎡。若后續(xù)推出精裝房源，將與藍(lán)光水岸公園形成激烈的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
藍(lán)光水岸公園周邊路況
居住氛圍不夠濃厚
藍(lán)光水岸公園周邊發(fā)展基本都是在建樓盤，項(xiàng)目周邊缺少成熟小區(qū)，居住氛圍不夠濃厚。另外，藍(lán)光水岸公園緊鄰廣福路，交通發(fā)達(dá)，出行條件完備，但是廣福路是主干道，上下班高峰期經(jīng)常存在擁堵?tīng)顩r。就居住條件來(lái)看，項(xiàng)目所在地靠近滇池片區(qū)，居住環(huán)境還不錯(cuò)。
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