12月20日，麗江玉龍旅游股份有限公司（下稱“麗江旅游”）發(fā)布了對外投資公告。公告稱麗江旅游與巴塘縣雪域經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司（下稱“雪域經(jīng)貿(mào)”）簽署了“巴塘縣雪域扎西賓館合作框架協(xié)議”。根據(jù)協(xié)議，雙方將共同開發(fā)和運(yùn)營巴塘縣夏邛鎮(zhèn)幸福街雪域扎西賓館項目。此外，公告也顯示，麗江旅游將合計出資8400萬元與雪域經(jīng)貿(mào)以股權(quán)合作的方式經(jīng)營雪域扎西賓館項目。此前，麗江旅游與西藏的日喀則簽訂了旅游開發(fā)項目，如今又涉足四川甘孜州，表明麗江旅游“滇川藏大香格里拉生態(tài)旅游圈”的建設(shè)正在推進(jìn)中。
甘孜州巴塘縣城風(fēng)景（圖源于網(wǎng)絡(luò)）
據(jù)公告內(nèi)容，麗江旅游、雪域經(jīng)貿(mào)將聯(lián)合開發(fā)、運(yùn)營位于巴塘縣夏邛鎮(zhèn)幸福街雪域扎西賓館項目，該項目總投14000萬元。根據(jù)合作協(xié)議，雪域經(jīng)貿(mào)需將扎西賓館經(jīng)營所必須的資產(chǎn)（資產(chǎn)范圍由雙方共同協(xié)商確定）從原公司剝離，并以前述資產(chǎn)作價約9200萬元出資設(shè)立新平臺公司（下稱“新設(shè)公司”）。麗江旅游通過與雪域經(jīng)貿(mào)及／或雪域經(jīng)貿(mào)關(guān)聯(lián)方就新設(shè)公司股權(quán)進(jìn)行合作的方式，最終持有新設(shè)公司60%股權(quán)，而雪域經(jīng)貿(mào)持有新設(shè)公司40%股權(quán)。
不過，公告也提及，因此次合作投資的項目是雪域經(jīng)貿(mào)以實物資產(chǎn)的方式出資，且擬出資部分實物資產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，在新公司設(shè)立前雪域經(jīng)貿(mào)要先償還相關(guān)貸款，屆時相關(guān)資產(chǎn)的抵押權(quán)，若未按期完成貸款的償還，合作項目或?qū)⒉荒軐嵤?/p>
據(jù)公告，此次雪域經(jīng)貿(mào)擬出資的資產(chǎn)為旗下的雪域扎西賓館的房屋建筑物、在建工程及土地使用權(quán)，包括房屋建筑物的建筑面積6464.82平米、土地使用權(quán)證載面積為3,905.77平米。投資標(biāo)的的經(jīng)營范圍包括旅游景區(qū)景點、酒店開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理，旅游交通服務(wù)，旅游餐飲、娛樂及酒店服務(wù)等的提供。據(jù)悉，雪域扎西賓館建設(shè)于2004年，占地面積為3905.77平米，建筑面積為6464.82平米，項目兼具旅游接待、住宿、餐飲、娛樂、會議功能為一體。今年年初，麗江旅游對雪域扎西賓館在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)建2765.48平米、重新進(jìn)行裝修，擴(kuò)建后賓館建筑面積將達(dá)到9230.30平米。
值得關(guān)注的是，雪域扎西賓館所在地位四川省甘孜州巴塘縣，該縣有豐富的旅游資源，并且也曾提出旅游發(fā)展規(guī)劃，將把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來培養(yǎng)。在麗江旅游2015年年度報告中，提及麗江旅游將打造大香格里拉（茶馬古道）生態(tài)旅游圈，并且在此次發(fā)布的公告中也提及，2015年麗江旅游完成了大香格里拉小環(huán)線的開發(fā)方案策劃以及意向選址，最終確定推進(jìn)包括麗江、香格里拉、奔子欄、布村、巴塘、亞丁、瀘沽湖、麗江在內(nèi)的精品小環(huán)線的發(fā)展，此次的巴塘縣就是精品小環(huán)線的一旅游節(jié)點。
從今年6月，麗江旅游簽訂大香格里拉航空旅游項目合作協(xié)議，后與西藏的日喀則簽訂旅游開發(fā)項目協(xié)議，已表露其進(jìn)軍西藏的意圖；現(xiàn)又涉足開發(fā)四川甘孜州巴塘縣的旅游酒店項目，在推進(jìn)巴塘縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，也表明麗江旅游規(guī)劃打造的大香格里拉（茶馬古道）生態(tài)旅游圈戰(zhàn)略正在穩(wěn)步推進(jìn)。
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