近日，云南房網(wǎng)電話聯(lián)系海源高新天地的售樓部時得知，該樓盤現(xiàn)在已經(jīng)封頂，外立面的施工正在進行之中，預計今年10月份交房，其推出商住兩用物業(yè)，建筑面積為203-493平方米40年產(chǎn)權(quán)的大平層在售，購房可享受購房參與團購可享11%優(yōu)惠，一次性付款額外優(yōu)惠1%，成交價約為8500-10000元/平米，該住宅可享受居民用水用電。同時，該樓盤的寫字樓和商鋪也在出售中，寫字樓均價為10000元/平米，商鋪均價25000元/平米。
海源高新天地區(qū)位圖
海源高新天地的占地面積近70畝，建筑面積超過21萬平方米。該項目地下部分有三層，負二層、負三層均為為大型配套停車場，負一層為大潤發(fā)超市，地上部分由4棟高層建筑和裙樓商業(yè)組成。其推出的大平層住宅總層數(shù)為25層，層高為3.6米，15層以上為的梯戶比為2梯1戶，15層以下為2梯2戶；該項目中的寫字樓總層數(shù)共22層，單間面積從80-300平米不等，單層總面積1400平米，共配備七部高速電梯。此外，4棟高層建筑的其他兩棟分別為一棟25層戶型面積為47-75平方米的公寓和一棟23層的五星級酒店。
海源高新天地由昆明國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司控股的昆明高新洮基房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，其以集商業(yè)、公寓、大平層、酒店、寫字樓為一體的商業(yè)綜合體入駐昆明市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，樓盤具體位置為海源北路與科新路交叉口，周圍有70路、83路、208路、919路、116路、Z62等公交線路通過。據(jù)悉，大潤發(fā)超市以及天河院線、麥當勞和屈臣氏等已與其簽約，即將入駐。在高新區(qū)居民逐漸增加的情況下，該樓盤的開發(fā)，能夠滿足高新區(qū)的發(fā)展需求，但不可否認的是該樓盤所處位置周邊的相關(guān)發(fā)展從目前來說還較為缺欠，因此，該樓盤的進駐可謂機遇與挑戰(zhàn)并存。
海源高新天地附近有多個項目正在建設(shè)，分別為聯(lián)想科技城、綠地云都會、恒大名都，多為以住宅為主的樓盤，并且周邊還有有水逸康橋、鼎易天城、春城慧谷等小區(qū)，同時昆明理工大學津橋?qū)W院、云南師范大學商學院等高等院校也在其附近，這些都能為該樓盤帶來不錯的人流量。而且，現(xiàn)在該地段商業(yè)配套較為不足，并沒有集中式的商業(yè)購物中心，近距離內(nèi)無大型超市，休閑、娛樂等配套也較為匱乏，因此海源高新天地有著不錯的投資前景。不過位于海源海源北路中段正在新建和其定位相似的百大國際派，將會和其形成競爭關(guān)系。
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