在正式進入到去庫存時代后，昆明的樓市，可謂是波瀾不驚。但在高端改善類產(chǎn)品的細分市場，卻總有項目走出細分行情，先有克而瑞公布的2023年昆明樓市項目的銷售榜單中，有一半的項目屬于高端改善型項目。
后有在壕宅大平層這一賽道，錦粼天曜交出了一份十分亮眼的成績：昆明2024年1-6月南市單價2w+大平層成交總金額、成交套數(shù)、成交單價第一名，三冠王造極昆明壕宅之巔；10月勁銷3.5億，2024年10-11月連續(xù)兩月蟬聯(lián)昆明豪宅銷冠，昆明每賣出3套200㎡+以上大平層，就有兩套來自錦粼天曜。
在置業(yè)客戶越發(fā)謹慎、越發(fā)挑剔、越發(fā)高要求的當前市場環(huán)境下，錦粼天曜憑什么能走出獨立行情，不斷出圈？
安全感和兌現(xiàn)力
是給到客戶的關鍵認同
去過錦粼天曜示范區(qū)的人都知道，沒有人能拒絕這樣一套極具信賴感與說服感的現(xiàn)場呈現(xiàn)。面對風云變幻的市場，錦粼天曜不只是滿足于選擇迎難而上，以一種強勢的姿態(tài)破局，以超強的兌現(xiàn)力不斷刷新云南市場和客戶的認知：3/4棟提前半年交付！
當房地進入“保交付”時代，錦粼天曜卻已不滿足只是按時完成最終交付，而是以拼的狀態(tài)、快的節(jié)奏、穩(wěn)的步伐，實現(xiàn)提前保質(zhì)交付，這是來自于錦粼天曜的底氣和實力。
入市一年即是準現(xiàn)房，三組團開工在即。景觀區(qū)、首開區(qū)一呈現(xiàn)，這樣的兌現(xiàn)力，對于置業(yè)客戶來說可謂是驚喜，所見即所得，讓未來交付的不確定性進化成了實實在在可以感受的場景。
實拍圖
卷積服務力
把護城河拓寬
錦粼天曜在打造之初，便把物業(yè)服務提升至和地產(chǎn)開發(fā)相同的戰(zhàn)略高度。
首先是約763㎡下沉式琉光會所的打造，從高處俯瞰整個庭院宛如鉆石鑲嵌般耀眼。三面大玻璃隔墻，四季風光自然滲透進整個空間，會所家具皆為大師設計款軟裝，搭配專業(yè)級健身器材為未來業(yè)主，提供精奢酒店化的休閑、社交空間。
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其次，除了場景氛圍感的營造，錦粼天曜在琉光會所功能的設計上，同樣周至奢華。光影與水聲相映的方圓書吧，翻看一本書，邂逅內(nèi)心的豐盈；于靜謐水吧，一杯咖啡一份甜點，讓優(yōu)雅于此停留；或者在健身私域，鄰里知己相約而動；星河影院，志趣相投，與家人相約一場經(jīng)典佳作，讓歡聲與笑語點綴生活的溫暖；會客領域，奢享禮遇，一起一會的藝術沙龍，關于鼎奢的優(yōu)雅生活，在這里如期上映。
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最后，是依托琉光會所而構(gòu)建的一套完整的服務體系，3大特色崗位，專屬定制40享高奢免費服務：代客洗車、偶住房屋托管服務、代購服務、房屋體檢服務、入戶投喂寵物、入戶代為綠植澆水等，不止所見，赫啟生活無限可能。
徹底淪陷的產(chǎn)品設計
絲毫沒有任何抵抗力
不同于別墅產(chǎn)品的多層空間，“平層”空間的“扁平化”意味著將功能空間升級到了集中化居住形態(tài)，這也意味著居者更在意內(nèi)心主觀意識空間與客觀存在空間的交流互動與私密休憩融合，以達成平衡感。
真正的壕宅，并不在于傳統(tǒng)單一劃分空間的功能格局，而是以居者的需求作為主導，錦粼天曜約259㎡奢境，實用率超92%，讓空間的功能可以隨著需求的轉(zhuǎn)變而變換，在整個昆明都是極其亮眼的存在。
錦粼天曜259㎡樣板間實拍圖
以未來生活場景重構(gòu)空間，深研當代高凈值家庭居住空間使用頻率與需求，引入壕宅LDKG一體化的方廳設計，客餐廳、廚房、陽臺無界連通，將空間“扁平化”， 南向約18.6米采光面、面積高達約88㎡的璀璨方廳，迎來送往貴客共會。這里一個會客廳就等于小戶型的一套房，猶如打開了品質(zhì)殿堂的生活。
錦粼天曜259㎡樣板間實拍圖
近47㎡的酒店總統(tǒng)套級主臥套房，開間約3.3米，對標酒店式動靜分區(qū)，配有豪華的女王衣帽間、臥室中央還有獨特的陽光化妝臺和獨立衛(wèi)生間，蓄養(yǎng)人生境界、從容隨心，尋回內(nèi)心平靜的無界空間。
錦粼天曜259㎡樣板間實拍圖
在優(yōu)質(zhì)的地段搭配頂級的產(chǎn)品，再輔以極致的服務，最后再以極致的兌現(xiàn)力，呈現(xiàn)出一座有別以往的奢華世界，或許，這就是豪宅紅盤該有的樣子。錦粼天曜建面約225-259㎡高定服務式壕宅，錦粼天序頂奢豪宅現(xiàn)房歸來，少量建面約239㎡、259㎡產(chǎn)品在售，臻席熱藏中。
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