昆明綠地香樹花城是綠地集團打造的闊景住宅長品，位于昆明泛亞科技新區(qū)陳家營路和金川路交匯處，其賣點是打造法式花園純住區(qū)，產品包含涵蓋了住宅、寫字樓和商業(yè)，該樓盤占地面積為315畝，建筑面積約為62萬㎡，分為兩期開發(fā)，一期占地占地共105畝共建有4棟寫字樓，12棟住宅和2棟5層獨立商業(yè)，期開發(fā)的住宅部分是封閉式小區(qū)，具有著高綠化率的特點。
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綠地香樹花城實景圖
高綠化率的花園住宅區(qū)
此前小編了解到，綠地香樹花城的賣點之一就是高綠化率和底容積率，所以，在本次踩盤中，小編特地對項目住宅小區(qū)綠地香樹花城的綠化率方面進行了了解，小編在實地發(fā)現(xiàn)，綠地香樹花城住宅內的綠化已經開始建設，部分綠化已經呈現(xiàn)，但是由于尚未完全建好，因此沒有拍到實際的效果圖。在和置業(yè)顧問交流時，其介紹綠地香樹花城的綠化率是泛亞新區(qū)周邊項目最大的，不過并未給出具體的綠化率數(shù)值。
小編觀察其住宅部分的沙盤，發(fā)現(xiàn)其綠化確實對比其他樓盤有著一定的優(yōu)勢。踩盤完成后，小編對于該樓盤綠化率相關內容進行了搜索，發(fā)現(xiàn)了五華區(qū)園林局16年12月份在昆明日報上公示過該樓盤的綠化工程設計方案，發(fā)現(xiàn)綠地香樹花城C地塊住宅綠地面積大于11133.55平方米，綠地率高于40.06%。
綠地香樹花城沙盤圖
開發(fā)商與合作伙伴
該項目是是綠地集團在中國開發(fā)第第10座綠地香樹花城，綠地集團是一家以房地產為主業(yè)全球經營的多元化集團，是世界500強企業(yè)之一，綠地集團2012年底進駐昆明。綠地香樹花城的施工方為上海綠地建設集團有限公司，其也是綠地集團的下屬企業(yè)，具有房屋建筑工程甲級設計和房屋建筑工程施工總承包一級等資質。該項目的物業(yè)管理公司為上海盛高物業(yè)服務有限公司昆明分公司，同樣也為綠地集團下屬企業(yè)，是國家一級資質物業(yè)管理企業(yè)。
綠地香樹花城實景圖
市場評價
綠地香樹花城位于昆明市西北部的泛亞科技新區(qū)，現(xiàn)階段該區(qū)域發(fā)展的確還不夠完善，但在不久之后周邊環(huán)境將會有極大的改善，拋開周邊其他在建樓盤不談，就目前而言，云南省阜外心血管病醫(yī)院即將運營，五華區(qū)司法行政中心也將要入住，以后更多的高科技產業(yè)也將布局于此，因此該地段發(fā)展?jié)摿薮螅?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1189.html" target="_blank">綠地香樹花城現(xiàn)在住宅在售房源僅剩100套就是最好的明證。
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