昆出臺(tái)城中村改造三十一條指導(dǎo)意見

在市政建設(shè)、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其他開發(fā)建設(shè)中涉及村莊拆遷的，必須進(jìn)行整體改造，杜絕出現(xiàn)新的城中村。

市級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)減免

安置村民的住宅建設(shè)項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定和程序免繳市級(jí)及以下各類行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)。被改造村辦理集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地及土地的轉(zhuǎn)讓、出讓等手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定和程序免收市及市級(jí)以下各類行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)。對(duì)城中村改造項(xiàng)目中涉及綜合管網(wǎng)、市政道路并網(wǎng)或新增開口的，相關(guān)費(fèi)用給予減免。

規(guī)劃容積率可適當(dāng)提高

在不與城市規(guī)劃強(qiáng)制性控制條件相沖突的前提下，可適當(dāng)提高改造項(xiàng)目的容積率。建立城中村改造涉及發(fā)展改革、規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、環(huán)保、公安消防等相關(guān)手續(xù)辦理的“直通車”或“綠色通道”，簡(jiǎn)化程序，提高審批效率，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由縣區(qū)制訂

在城中村改造中，優(yōu)先建設(shè)安置住宅，確保被拆遷戶及早入住。實(shí)施整體拆建的城中村改造項(xiàng)目，舊村未拆除的，其他建設(shè)項(xiàng)目不得開工建設(shè)。

對(duì)城中村區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體土地上合法取得宅基地使用權(quán)的房屋，由縣（區(qū)）政府根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件核定拆遷補(bǔ)償戶數(shù)，制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)城中村改造區(qū)域國(guó)有土地上的房屋，按照《云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定》予以拆遷安置。

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