德潤(rùn)朗悅灣是浪口村城中村改造項(xiàng)目，由朗悅國(guó)際高端寫(xiě)字樓商務(wù)旗艦區(qū)和朗悅灣高端住宅區(qū)組成，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、公寓為一體，涵蓋辦公、居住、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)的大型綜合體項(xiàng)目。如今德潤(rùn)朗悅灣住宅的銷售已接近尾聲，僅剩10多套大平層在賣(mài)，價(jià)格區(qū)間9500-11000元/平米。目前主推的產(chǎn)品是公寓現(xiàn)房，建筑面積45-101平米，均價(jià)6500元/平米，層差接近50元/平米。
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德潤(rùn)朗悅灣售樓部
產(chǎn)品介紹
德潤(rùn)朗悅灣占地面積202畝，建筑體量達(dá)66.7萬(wàn)方，綠化率高至49%，共建18棟建筑，包括12棟高層住宅、2棟服務(wù)式公寓、1棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、1所24班紅旗小學(xué)以及1所18班規(guī)模的國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園。整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)體量近5萬(wàn)方，全部由開(kāi)發(fā)商自持。 德潤(rùn)朗悅灣9棟、10棟為項(xiàng)目“樓王”，總層數(shù)均為28層，梯戶比為3梯4戶設(shè)計(jì)，16棟、17棟公寓總共32層，6梯24戶設(shè)計(jì)，戶型面積從45-101平米不等。商業(yè)是集商務(wù)辦公、餐飲娛樂(lè)、休閑購(gòu)物等為一體的多功能服務(wù)社區(qū)，目前商業(yè)部分的集中招商已完成，入住的商家有大潤(rùn)發(fā)超市、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中糧紅酒莊、肯德基、必勝客、表叔、紅番干鍋等品牌商家。
德潤(rùn)朗悅灣樣板間
銷售與價(jià)格
德潤(rùn)朗悅灣9棟、10棟高層住宅為項(xiàng)目的“樓王，目前僅在樓王有11套大平層在賣(mài)，有180平米、205平米、236平米三種戶型，價(jià)格區(qū)間為9500-11000元/平米。另外，項(xiàng)目的公寓是目前主推的產(chǎn)品，面積從45-101平米不等，剩余房源接近1000套，均價(jià)6500元/平米。商鋪面積為30-300平米，1樓的均價(jià)35000元/平米，2樓的均價(jià)25000元/平米，3樓的均價(jià)15000元/平米，車(chē)位15-18萬(wàn)/個(gè)。項(xiàng)目目前不支持地州的公積金貸款，合作銀行有興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行，最高可打九折。
德潤(rùn)朗悅灣實(shí)景圖
居住氛圍
德潤(rùn)朗悅灣已經(jīng)是全現(xiàn)房在售，不存在停工、爛尾、延遲交房等風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)購(gòu)房的業(yè)主可即買(mǎi)即住，如今的入住率已達(dá)50%以上，社區(qū)景觀清新自然，臨街的商鋪部分已經(jīng)開(kāi)業(yè)，入住項(xiàng)目的業(yè)主可就近享受便利。德潤(rùn)朗悅灣高達(dá)5萬(wàn)方的集中式商業(yè)全部由開(kāi)發(fā)商自持，招商已經(jīng)完成，引進(jìn)的大潤(rùn)發(fā)超市的裝修已接近尾聲，預(yù)計(jì)將在國(guó)慶前后開(kāi)業(yè)。
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