截止目前，實力心城一期和二期房源已經(jīng)全部賣完，并且已經(jīng)交房入住多時，目前入住率比較高，項目規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)花千坊進(jìn)駐的商家比較多，人氣比較旺，儼然成為片區(qū)的核心商業(yè)中心。項目三期本來是規(guī)劃有一棟寫字樓，規(guī)劃調(diào)整之后改為兩棟公寓，目前三期已經(jīng)在地基施工。據(jù)置業(yè)顧問介紹，三期公寓暫時還沒有詳細(xì)信息，預(yù)計要今年年中左右才會開始認(rèn)籌，現(xiàn)在只是在前期蓄客階段。
實力心城小區(qū)實景
實力心城地處呈貢彩云南路和朝云街交匯處，整體總占地140畝，按照規(guī)劃共分三期開發(fā)，其中一期規(guī)劃建設(shè)有2棟44層公寓，為6梯16戶設(shè)計，二期規(guī)劃有有7棟高層住宅，梯戶比為4梯4戶及4梯6戶，三期原來規(guī)劃有1棟寫字樓，目前規(guī)劃調(diào)整為兩棟公寓。此外，實力心城項目內(nèi)還規(guī)劃大型集中式購物中心、風(fēng)情商業(yè)步行街、地下商業(yè)廣場等，商業(yè)體量比較大。目前項目一期和二期均已經(jīng)售罄交房多時，三期已經(jīng)開始基坑施工。
實力心城三期沙盤
根據(jù)云南房網(wǎng)近日踩盤了解到的信息，目前實力心城整個項目均沒有物業(yè)在售，三期公寓預(yù)計要年中左右才會啟動認(rèn)籌，目前只是在前期蓄客。通過現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，三期地塊位于一期公寓旁邊，目前正在圍擋施工，施工單位為云南城投眾和建設(shè)集團(tuán)有限公司，關(guān)于在建公寓的詳細(xì)信息，置業(yè)顧問表示暫時還沒有出臺，價格信息也還不清楚。從位置上看，在建的兩棟公寓緊臨彩云南路，交通方便，而且緊臨花千坊商業(yè)街區(qū)，生活十分方便。
實力心城三期施工實景
上個月，昆明市規(guī)劃局發(fā)布實力心城規(guī)劃調(diào)整方案公示，實力心城三期原規(guī)劃的8號寫字樓由1棟變更為2棟，總建筑面積由原來的110036.97平米變?yōu)?10032.82平米。原來只有一棟樓，現(xiàn)在變更為兩棟樓，電梯數(shù)量由原來的9部電梯改為每棟樓6部電梯，建筑高度也有所變化，原來8號樓136米，層數(shù)為37層，變更后8-1號樓高度為97.5米，28層，8-2號樓為121.35米，為39層�？梢灶A(yù)見，規(guī)劃調(diào)整后公寓將更加有利于銷售，而周邊已經(jīng)有大量寫字樓規(guī)劃開發(fā)，如果開發(fā)成寫字樓，競爭關(guān)系將比較激烈。
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