作為備受歡迎的旅游熱地，麗江的旅游名氣一直居高，不過也有一些詬病，如旅游市場的亂作為等，且近來負面新聞不斷，麗江也在多舉措整治整改旅游市場。去年麗江旅游業(yè)的總收入608.76億元，同比增25.91%；在今年春節(jié)黃金假期，旅游收入不錯。如此受歡迎的地方，當然也進駐了多個旅游項目，且還在不斷加碼中。云南文投集團與華僑城擬攜手引入升級版的歡樂海岸產(chǎn)品；云南白藥集團的生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園落戶玉龍；一季度麗江重點項目開工27個，涉及市政、旅游產(chǎn)業(yè)等多個方面，以及麗香高速預(yù)計明年通車等都是2月里發(fā)生的大事記。旅游遇熱，而2月麗江商品房的成交備案卻遇冷，同比去年和2015年同期，成交略顯慘淡。
2017年1-2月麗江商品房成交情況
2015年2月、2016年2月、2017年2月麗江商品房成交對比情況
2017年1-2月麗江商品房成交情況
根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的消息，2017年2月麗江商品房成交備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計（除了有11天成交為零外），2月麗江成交備案商品房63套，成交面積8278.86平米，成交金額8835.49萬元，成交均價約為10672元/平米。此外，2月麗江商品房的日均成交套數(shù)約為2套；日均成交面積為295.67平米。
從上述表格中，可知曉，2017年1-2月麗江商品房成交情況，其中環(huán)比1月的成交量，2月成交大幅下滑，成交套數(shù)環(huán)比減少168套，減幅達72.73%；成交面積環(huán)比大減30930.06平米，減幅為78.89%。
此外，同比來看，2015年2月、2016年2月、2017年2月，麗江商品房成交最多的是2015年2月，最少為2017年2月的成交量。具體來看，2017年2月成交的63套8278.86平米，同比去年同期成交的76套13709.986平米，成交套數(shù)同比減少13套，減幅為17.11%；成交面積同比下滑5431.1平米，減幅為39.61%。相比2015年同期成交的128套11232.34平米，成交套數(shù)減少65套，減幅達50.78%；成交面積減少2953.48平米，減幅達26.29%。
價格方面，環(huán)比來看，今年1-2月，麗江商品房的月均價格成上漲趨勢，2月的月均價為10672元/平米，環(huán)比1月的9796元/平米，每平米上漲876元。同比方面，今年2月月均價同比去年同期的12560元/平米，每平米下滑1888元；相比于2015年同期的6786元/平米，每平米上漲3886元。
2017年2月麗江商品房銷售套數(shù)排行
2017年2月麗江商品房銷售面積排行
截止2017年2月28日晚，據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2017年2月麗江商品房銷售套數(shù)排行前三的項目是：麗江天麓·瑞吉苑一期，成交8套；柳溪苑，成交6套；麗江華首上領(lǐng)·福慧佳苑住宅小區(qū)，成交6套；保利家園住宅小區(qū)建設(shè)項目一期，成交5套。銷售面積排行前三的項目有：麗江復(fù)華壹號院·君臨項目，售出1172.21平米；天域陽光福瑞苑，售出997.04平米；麗江天麓·瑞吉苑一期，售出764.5平米。
從今年2月麗江商品房銷售套數(shù)、面積等榜單中，可看出，雖然上榜的項目中，麗江天麓、麗江復(fù)華壹號院、祥和商業(yè)廣場等為商住混合項目，從成交來看，售出較多的還是住宅產(chǎn)品，且來自商住混合項目的房源居多。但是從成交情況來看，2月麗江商品房的成交整體略顯冷清。值得思考的是，從2015年2月、2016年2月、2017年2月，麗江商品房的成交似乎都較為慘淡。尤其是去年2月、今年2月，成交不到百套。這或也表明，2月，是麗江商品房的成交淡季。
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