實(shí)力壹方城是一個(gè)以剛需住宅為主的綜合體項(xiàng)目，分為五期開(kāi)發(fā)，前期的規(guī)劃包括了住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓三種業(yè)態(tài)，后來(lái)項(xiàng)目?jī)H有的兩棟寫(xiě)字樓調(diào)整規(guī)劃更改為住宅產(chǎn)品。目前實(shí)力壹方城整體的開(kāi)發(fā)已接近尾聲，最后一期的住宅產(chǎn)品清盤(pán)中，僅剩7、8套在賣(mài)，分布在1樓，眼下只有110平米、88平米兩種戶(hù)型可供選擇，價(jià)格區(qū)間10000-11000元/平米。實(shí)力壹方城已處于清盤(pán)階段，故不支持公積金貸款，合作銀行有農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行，最高優(yōu)惠可打9折。
實(shí)力壹方城實(shí)景圖
實(shí)力壹方城占地154畝，建筑面積460000㎡，整個(gè)項(xiàng)目共分五期開(kāi)發(fā)，其中一期到四期主打住宅，五期原計(jì)劃建設(shè)寫(xiě)字樓，但考慮到昆明目前的商品房?jī)?chǔ)存情況，五期規(guī)劃產(chǎn)品更改為兩棟高層住宅。目前實(shí)力壹方城在賣(mài)的產(chǎn)品也僅剩5期的少量住宅，五期的兩棟住宅，包含了14棟和18棟，位于項(xiàng)目售樓部北側(cè)，緊鄰龍泉路。兩棟住宅的規(guī)格完全一致，均為26層高，3梯6戶(hù)設(shè)計(jì)，共288套房源，目前僅剩7、8套在賣(mài)。
實(shí)力壹方城售樓部
實(shí)力壹方城位于一環(huán)邊龍泉路上，緊鄰云南旅游學(xué)校，占據(jù)了龍泉路的交通優(yōu)勢(shì)，周邊有龍泉路、教場(chǎng)北路、教場(chǎng)東路、教場(chǎng)中路、學(xué)府路等線(xiàn)路環(huán)繞，交通路網(wǎng)豐富，出行便捷，同時(shí)實(shí)力壹方城距離市中心距離不遠(yuǎn)，周邊有多個(gè)商圈環(huán)繞，可在短時(shí)間內(nèi)通達(dá)全城各處。實(shí)力壹方城鄰近的龍泉路是主干道之一，周邊還連通紅云路、白云路等城市干道，僅在龍泉路上就設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，公共交通路線(xiàn)眾多。當(dāng)然因?yàn)辇埲返钠瘘c(diǎn)是小菜園立交橋，所以有時(shí)候可能會(huì)存在交通擁堵的情況。
實(shí)力壹方城施工進(jìn)度
實(shí)力壹方城一至四期都已經(jīng)售罄，僅剩五期的兩棟高層的部分房源在售，所以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的售樓部即將撤銷(xiāo)。實(shí)力壹方城五期的兩棟住宅正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，建筑體尚處于綠色防護(hù)網(wǎng)的包裹中，已經(jīng)封頂，即將展開(kāi)外立面的施工。項(xiàng)目周邊小區(qū)主出入口設(shè)在教興路上，教興路上基本沒(méi)有任何商店。項(xiàng)目另一側(cè)的教場(chǎng)東路和教場(chǎng)北路沿街零星分布著一些商鋪，多以餐館、五金店、修理店為主，多為老舊小區(qū)的底商，檔次不高。不過(guò)龍泉路沿線(xiàn)由于學(xué)校較多，因此周邊餐館、銀行、藥店、副食品商店分布較密集，但仍舊缺乏大型商業(yè)配套。
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