實力壹方城小區(qū)（地塊二）項目分期規(guī)劃方案

項目名稱：五華區(qū)實力壹方城小區(qū)（地塊二）項目分期規(guī)劃方案

項目性質(zhì)：居住

申報類別：分期規(guī)劃方案審批

申報單位：云南金實力房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局五華分局

公示類別：批前公示

公示時間：2017年7月5日至2017年7月13日

公示地點：昆明市規(guī)劃展覽館一樓大廳項目現(xiàn)場

公示網(wǎng)址：http:// ghj.km.gov.cn/

公示媒體：昆明日報

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項 目 簡 介   

由云南金實力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的實力壹方城地塊二項目為住宅加商業(yè)項目。位于昆明市五華區(qū)教興路與教場東路交叉口。總用地面積85248.81㎡。場地東北高西南低。

項目于2012年9月12日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第530101201200366），總建筑面積376969.03㎡，其中地上建筑面積255661.18㎡，地下建筑面積121307.85㎡。共16棟主體建筑。5#、6#、7#、13#、14#、17#、18#棟號一至二層為商業(yè)，三層以上為住宅；8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#棟號為住宅；19#棟號為商業(yè)；20#棟號為小學(xué)；5a#、5b#、5c#、6a#、6b#、7a#、13a#、17b#、17c#、17d#棟號為裙樓商業(yè)；17a#為文體用房。

根據(jù)項目情況，現(xiàn)將項目進行分期規(guī)劃核實，具體分期如下：本項目分為三期，15#、16#、17#棟號為一期。5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、20#、5a#、5b#、5c#、6a#、6b#、7a#、13a#、棟號為二期。14#、18#、17a#、17b#、17c#、17d#、19#棟號為三期。公共服務(wù)設(shè)施、容積率、建筑密度、綠地率、車位配置均一、二、三期整體平衡。其中一期總建筑面積70883.31㎡（地上45819.74㎡，地下25063.57㎡）；二期總建筑面積262449.9㎡（地上168647.24㎡，地下93802.66㎡）；三期總建筑面積43635.83㎡（地上41194.21㎡，地下2441.62㎡）。

備注：對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

昆明市規(guī)劃局 2017年7月5日

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