2016年2月底，曾有消息宣稱云南城投或?qū)⑴c神州天宇合作開發(fā)天宇時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，然而一年的時(shí)光悄然而逝，天宇時(shí)代廣場(chǎng)仍處于滯工狀態(tài)，絲毫未見半點(diǎn)開工的跡象，售樓部?jī)H有保安一名看守，開盤時(shí)間恐遙遙無期。云南房網(wǎng)多方打聽，致電天宇時(shí)代廣場(chǎng)置業(yè)顧問，都沒有得到任何有關(guān)開工的消息。目前，項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)全面處于停滯狀態(tài)，除了已建好的明通小學(xué)和百斯特幼兒園尚有幾分生氣，其他都一片蕭索，基坑積滿水，多處堆積廢品垃圾。

天宇時(shí)代廣場(chǎng)售樓部?jī)?nèi)部

天宇時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積為522畝，項(xiàng)目產(chǎn)品包含高層住宅、公寓、寫字樓、獨(dú)立商業(yè)等。項(xiàng)目總建面達(dá)130萬方，住宅面積約為73萬方，商業(yè)體量較大。天宇時(shí)代廣場(chǎng)曾經(jīng)定位為當(dāng)時(shí)昆明市場(chǎng)少見的兒童教育娛樂綜合體，原擬建溜冰場(chǎng)、摩天輪、兒童樂園、旋轉(zhuǎn)木馬等兒童娛樂場(chǎng)地，并且配建兩所名校百斯特幼兒園和明通小學(xué)，兼顧孩子的娛樂和學(xué)習(xí)，定位十分獨(dú)特新穎。然而到目前為止，百斯特幼兒園、明通小學(xué)現(xiàn)已建成開學(xué)一年，而天宇時(shí)代廣場(chǎng)停工也達(dá)至一年余。

天宇時(shí)代廣場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)

說起天宇時(shí)代廣場(chǎng)的發(fā)展，可謂一路波折。據(jù)悉，天宇時(shí)代廣場(chǎng)所在的羊腸小村地塊，最早的改造主體乃是著名導(dǎo)演陳凱歌參與投資的昆明影鑫投資有限公司，2009年啟動(dòng)該項(xiàng)目，但隨后卻不了了之，直到2014年神州天宇接手，售樓部才在7月4日開放。然而開放之后長(zhǎng)時(shí)間也沒有什么動(dòng)靜，拖到了2015年1月才姍姍開工。2015年年底，天宇時(shí)代廣場(chǎng)突然全面停工，直至現(xiàn)在。

據(jù)悉，神州天宇遲遲不能拿下天宇時(shí)代廣場(chǎng)的項(xiàng)目用地，以至于項(xiàng)目也不能獲得預(yù)售證，開發(fā)也就非常困難。這有可能與去年神州天宇因未繳清2013年拍下的桃源村11宗土地16.5億土地款而被列入“黑名單”有關(guān)，根據(jù)規(guī)定在其繳清所欠價(jià)款前，將不得參加新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)。之后，有傳言云南城投或?qū)⑴c神州天宇合作開發(fā)該項(xiàng)目，云南房網(wǎng)也曾對(duì)此做過報(bào)道，然而一年已過，天宇時(shí)代廣場(chǎng)仍未見半點(diǎn)開工的跡象，開盤時(shí)間更是不知何年何月。

明通小學(xué)門口

天宇時(shí)代廣場(chǎng)位于北市區(qū)鉑金大道口，毗鄰霖雨橋商圈，離地鐵站僅500米，地段交通都比較優(yōu)越。臨近云師大附屬小學(xué)和中學(xué)，加上自身配建的小學(xué)和幼兒園，教育配套相對(duì)成熟。周邊眾多成熟小區(qū)環(huán)繞，人流量可觀，環(huán)境比較安靜，適合居住�？偠�言之，天宇時(shí)代廣場(chǎng)是個(gè)頗具開發(fā)價(jià)值的項(xiàng)目，但遲遲未見其他房企對(duì)其有過意向，神州天宇歷史遺留問題和開發(fā)項(xiàng)目體量較大或是其他房企望而卻步的原因所在。

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