二套房貸政策穩(wěn)住昆明房?jī)r(jià)

想等年內(nèi)房?jī)r(jià)降難觀望，低迷，是近段時(shí)間全國(guó)各大媒體頻頻使用的字眼。雖然昆明樓市的成交量也不算火爆。但如果購(gòu)房者期望在昆明能買到像廣州、深圳那樣的打折樓盤，那么，一個(gè)字，難。

近期昆明樓市的熱度相比去年已經(jīng)有所降溫，“9·27房貸新政”實(shí)施半年來，對(duì)昆明樓市的最直接的影響是：投資購(gòu)房者不斷減少，銀行新增個(gè)人房貸額同比去年大幅下降，評(píng)估公司個(gè)人抵押貸款評(píng)估額大幅下降，年初昆明土地拍賣市場(chǎng)遇冷。持續(xù)高熱的樓市終于有了遇冷的時(shí)候，購(gòu)房者與開發(fā)商開始進(jìn)入一個(gè)微妙的博弈期。

“轟隆隆”，挖掘機(jī)巨大的聲響打破這種近似對(duì)峙的寧?kù)o，那是昆明正式啟動(dòng)城中村改造的前奏。而后，城中村改造的步伐不斷地加快。首批40個(gè)試點(diǎn)在今年年內(nèi)全部啟動(dòng)，包括盤龍區(qū)的桃源街村、張官營(yíng)、鳳凰新村城中村改造和北站棚戶區(qū)綜合整治。在此之前，昆明本土知名開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)已在城中村改造的摸索前行中走出一條路。而本次政府全面啟動(dòng)城中村改造的聲音仿佛給他們送來了另一個(gè)福音，另一種動(dòng)力。一路下去，他們不再孤獨(dú)，因?yàn)闀?huì)有越來越多的同行者加入他們的行列。

或許有人會(huì)猜疑，城中村改造是否會(huì)讓昆明房?jī)r(jià)大幅下滑。你會(huì)從越來越多開發(fā)商燦爛的笑容中看到答案，那幾乎只是一個(gè)猜想。不過，昆明二環(huán)路以內(nèi)的房?jī)r(jià)的確穩(wěn)住了。但是，想等年內(nèi)房?jī)r(jià)大降時(shí)買房的市民可能會(huì)等來失望。

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