2017年4月，昆明累計為26個項目新發(fā)了30張預售許可證，新增預售面積為121萬平方米，同環(huán)比雙雙上漲，漲幅分別為7.83%、7.91%。新領預售證的26個項目中有5個是純新盤，這5個新盤共有約25萬平方米的預售面積獲批，在當月總供應量中的占比超過2成。分區(qū)域來看，4月南市區(qū)商品房新增供貨量最高，達到66萬平方米，占比超過一半。
2017年4月昆明領預售證項目及預售面積
4月昆明新發(fā)30張預售證 新增預售121萬方
根據(jù)昆明市房產信息網公布的數(shù)據(jù)，2017年4月昆明共計新批了30張預售許可證，涉及26個項目。
領預售證的項目包括碧桂園半山龍庭、碧桂園紫臺、第三城·紫香園、滇池傳說苑、海倫國際、恒大玖瓏灣、建工新城、俊發(fā)盛唐城、俊發(fā)逸天峰、藍光水岸公園、藍光天嬌城、綠城春江明月、綠地大城天地、普照興園、七彩云南第壹城、尚麟苑、萬科公園里、萬科魅力之城、萬科云子、未名城、興冶國際、招商雍景灣、中航城、中建龍熙壹號、中鐵水岸青城和筑友雙河灣。
26個項目新領的30張預售證累計向昆明樓市釋放了1211684.69平方米的商品房可銷售面積，與2017年3月的新增預售面積1122901.76平方米相比，增加了88782.93平方米，環(huán)比漲幅為7.91%。與2016年4月獲批的預售面積1123672.69平方米相比，增加了88012平方米，同比略上浮了7.83%。
梳理歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2017年4月昆明新批預售面積是2015年以來三年同期最高值。
南市區(qū)供貨量占比過半 13項目66萬方獲預售資格
2017年4月昆明各區(qū)域獲批預售占比情況
4月，南市區(qū)新增商品房供貨量獨占一半多，共有13項目領得15張預售證，新增預售面積達664286.38平方米，在當月總獲批預售面積中的占比達54.82%。經開區(qū)3個項目各領1張預售證，新增預售面積171797平方米，在4月份總供應量中的占比達14.18%。北市區(qū)4個項目領5張預售證，新增商品房可銷售面積為163575.38平方米，在當月供應量中的占比達13.50%。
二環(huán)內中心區(qū)共有2個項目新領了2張預售證，新增預售面積75755.17平方米，占當月新增預售面積的6.25%，而這兩個項目都在昆明一環(huán)內。呈貢3個項目新領4張預售證，新增預售面積69029.92平方米，占比為5.70%。新增供應最少的是西市區(qū)，只有萬科云子1個項目領得1張預售證，新增預售面積67240.84平方米，占比僅為5.55%。
今年1-4月昆明累計新增了約383.96萬平方米的商品房可銷售面積，比去年同期的商品房新增供貨量269.04萬平方米，增加了114.92萬平方米，同比漲幅達42.71%。4月份新領預售證的26個樓盤中，純新盤占了5個，分別是恒大玖瓏灣、尚麟苑、招商雍景灣、中建龍熙壹號和滇池傳說苑，這5個新盤4月份共有253568.5平方米的商品房獲得預售資格，在當月新增供應量中的占比達21%。
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