西城時代是一個集居住、商業(yè)、寫字樓等為一體的綜合體項目。云南房網(wǎng)近日踩盤發(fā)現(xiàn)，西城時代A6地塊的獨立商業(yè)，即西城COHO購物中心還有100余套商鋪現(xiàn)鋪在售，面積在10-50平米不等，價格區(qū)間2.2-8萬/平米，主要分布在西城COHO的負(fù)一樓、一樓、三樓。此外，西城時代還有140余個車位在售，價格區(qū)間12-14萬。據(jù)了解，西城COHO購物中心的招商已經(jīng)完成90%以上，目前正處于裝修中，將于今年8月5日全面開業(yè)。
西城COHO購物中心沙盤圖
西城時代占地333畝，分七個地塊，A1-A5地塊目前已售罄交付。A6地塊共有3棟住宅、1棟公寓和1棟獨立商業(yè)，其中，A6的住宅和公寓均已售罄，A6地塊獨立商業(yè)即西城COHO還剩100余套商鋪在售。西城COHO共有7層，地上五層，地下兩層，負(fù)一樓至五樓均為商業(yè)。目前在售商鋪面積在10-50平米不等，均零散地分布在西城COHO的負(fù)一樓、一樓及三樓，價格分別是2.2-2.5萬/平米，5-8萬/平米及2.3-2.6萬/平米。
西城COHO購物中心實景圖
西城COHO商鋪支持商業(yè)貸款，合作銀行主要有農(nóng)業(yè)銀行和富滇銀行。據(jù)置業(yè)顧問介紹，業(yè)主在10年的合約期間，每年可獲得8%的返租，第六年可與商管公司五五分紅。此外，項目還有140余車位在售，主要分布在A3、A4、A5等地塊，價格區(qū)間12-14萬，支持商業(yè)貸款，合作銀行主要是民生銀行和招商銀行。
云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，西城COHO購物中心正在裝修，附近的道路及綠化也處于同步施工狀態(tài)，地上堆滿了石磚。旁邊的A7地塊正處于挖土階段，據(jù)了解，項目計劃建設(shè)2棟高端住宅，將在近期推售。置業(yè)顧問還告訴云南房網(wǎng)，西城COHO購物中心的招商已完成90%以上，已有H&M、星巴克、必勝客、優(yōu)衣庫等多個知名商家入駐，將于今年8月5日全面開業(yè)。
A7地塊正在挖土階段
西城時代位于滇緬大道和昌源北路的交匯處，擁有比較優(yōu)越的區(qū)位條件。項目附近有科海路、昌源路、海源路等多條交通要道環(huán)繞，周邊有地鐵3、4號線在建，規(guī)劃中的地鐵7號線黑林鋪地鐵站就位在項目門口。同時，項目處于商業(yè)匱乏的西市區(qū)，周邊有70多個成熟小區(qū)環(huán)繞，再加上高新區(qū)多所企業(yè)和學(xué)校云集，常駐人口多，聚集著龐大的消費群體。西城時代的全面開業(yè)屆時將會改變西市區(qū)商業(yè)匱乏的現(xiàn)狀，并有望于成為該片區(qū)的商業(yè)中心。
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