近日，昆明市環(huán)境保護(hù)局發(fā)出一則公示：昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)金河社區(qū)二期“城中村”重建改造項(xiàng)目（A1-A5、A8-1、A11地塊）環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告，該批地塊為筑友雙河灣二期建設(shè)用地。環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，筑友雙河灣A1-A5、A8-1、A11共七個(gè)地塊占地面積共452畝，已于去年進(jìn)行了建設(shè)用地的調(diào)整規(guī)劃，調(diào)整后總建筑面積約109萬方，共規(guī)劃有住宅58棟、公寓2棟，獨(dú)立商業(yè)2棟、幼兒園3所，小學(xué)74班。整體看來規(guī)劃是減少了商業(yè)，增加了住宅和學(xué)校。目前7個(gè)地塊中A8-1地塊已經(jīng)建設(shè)完成，其余地塊均還未開始建設(shè)。

筑友雙河灣實(shí)景圖

環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，筑友雙河灣7個(gè)地塊均涉及到地塊調(diào)整。其中A1地塊由原來的商業(yè)商務(wù)用地，變更為商住混合兼服務(wù)設(shè)施用地，調(diào)整設(shè)計(jì)后增設(shè)住宅區(qū)，規(guī)劃建設(shè)1棟25層公寓，1棟14層公寓，2棟21層辦公樓，2棟2/3層獨(dú)立商業(yè)樓，7棟26層住宅樓，2棟5層住宅樓，1棟3層幼兒園，共增加住戶1345戶。

A2地塊用地性質(zhì)不變，調(diào)整設(shè)計(jì)后增設(shè)住宅區(qū)，規(guī)劃建設(shè)11棟20層住宅（底層為商業(yè)），10棟20層住宅，1棟3層幼兒園，共增加住戶數(shù)563戶。

A3地塊原有用地性質(zhì)規(guī)劃為商務(wù)用地、文化設(shè)施用地、加油加氣站用地、居住用地，現(xiàn)變更為純居住用地，調(diào)整設(shè)計(jì)后增設(shè)住宅區(qū)，規(guī)劃建設(shè)8棟20層住宅（底層為商鋪），4棟20層住宅，共增加住戶數(shù)586戶。

A4地塊原有用地性質(zhì)規(guī)劃為商務(wù)用地中小學(xué)用地、服務(wù)設(shè)施用地，現(xiàn)全部變更為中小學(xué)用地，共規(guī)劃有74班的小學(xué)，建設(shè)7棟4層建筑，3棟5層建筑，1棟1層建筑。

A5地塊原有用地性質(zhì)規(guī)劃為居住用地，現(xiàn)變更為居住用地、文化設(shè)施用地、服務(wù)設(shè)施用地，調(diào)整設(shè)計(jì)后增設(shè)住宅區(qū)，規(guī)劃建設(shè)4棟11層商業(yè)住宅（首層為商鋪），2棟11層住宅樓，1座3/4/5/6層的文化中心，1棟3層幼兒園，共增加住戶數(shù)58戶。

A8-1用地性質(zhì)不變，調(diào)整設(shè)計(jì)后增設(shè)住宅區(qū)，規(guī)劃建設(shè)10棟構(gòu)筑物，共增加住戶數(shù)144戶； A11地塊原有用地性質(zhì)規(guī)劃為服務(wù)設(shè)施用地，現(xiàn)變更加油加氣站用地、環(huán)衛(wèi)用地，建設(shè)一座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、1座加油站。

筑友雙河灣7塊建設(shè)用地調(diào)整設(shè)計(jì)后凈用地面積301517.74平米（約452畝），總建筑面積1089515.21平米，地上建筑面積780636.32平米，地下建筑面積278878.87平米，共規(guī)劃有住宅58棟、公寓2棟，獨(dú)立商業(yè)2棟、幼兒園3所，小學(xué)74班。

筑友雙河灣實(shí)景圖

據(jù)悉，筑友雙河灣規(guī)劃占地規(guī)模為2036畝，總建筑面積270萬方，分為13個(gè)地塊打造，共分為三期開發(fā)。目前，雙河灣在售的是9號(hào)地塊的19棟住宅，均為11層建筑，現(xiàn)在已經(jīng)全部都建至9層，已經(jīng)是封頂在即。

筑友雙河灣所處范圍屬于滇池度假區(qū)內(nèi)，自然環(huán)境較市區(qū)優(yōu)越，而且也沒有市區(qū)的擁堵感，目前筑友雙河灣開始營(yíng)業(yè)的底商增多了不少，主要是以餐飲為主的商業(yè)，業(yè)主外出用餐很方便。距離筑友雙河灣最近的便是大商匯片區(qū)，大商匯集合了各種家居建材，還有大型超市沃爾瑪，以及多種餐飲店鋪、金融機(jī)構(gòu)等，商業(yè)業(yè)態(tài)很豐富，業(yè)主只需幾分鐘的車程就能到達(dá)大商匯片區(qū)，日常生活也很方便。

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