已經(jīng)持續(xù)了快一年的呈貢樓市火熱似乎并沒有要降溫的趨勢，多個此前難以熱銷的住宅項目都相繼售罄，商業(yè)項目更是一反市場常態(tài)，在叫衰聲中一路堅挺逆襲，大有趕超主城之勢。走訪呈貢各在售項目發(fā)現(xiàn)，這與呈貢“雙鐵”開通有著莫大的聯(lián)系，作為省外游客入昆的第一站，呈貢的宜人景色和商業(yè)前景正在迅速奪人眼球。作為呈貢新區(qū)較為典型的商業(yè)項目之一，置信銀河廣場具備了呈貢新區(qū)擁有的大部分優(yōu)勢，憑借地段、交通、商業(yè)前景等多重優(yōu)勢備受異地投資者青睞。
置信銀河廣場項目沙盤
在置信銀河廣場項目售樓部內(nèi)，除了置業(yè)顧問外，最多的便是沖著項目商業(yè)投資價值而來的購房者，其中更不乏外來購房者，來自河北的吳先生便是其中之一。吳先生的女兒今年剛剛參加完高考,對于傳說中的彩云之南一直十分向往，于是便有了到云南上大學(xué)的愿望。女兒高考完后，吳先生便帶著女兒來到昆明，一為看看女兒夢想中的學(xué)校，二來也想到云南各地旅游。在呈貢各高校參觀之際，一向?qū)Σ粍赢a(chǎn)投資較為熱衷的吳先生偶然看到了置信銀河廣場的出街廣告，便順便到項目售樓部進行咨詢。
經(jīng)過置業(yè)顧問的詳細介紹和自己對置信銀河廣場地段、產(chǎn)品的判斷后，吳先生覺得置信銀河廣場目前的銷售價格和未來的升值空間都十分誘人。吳先生認為，置信銀河廣場坐落于昆明的新中心內(nèi)，又是昆明這座城市對外的重要窗口處，未來區(qū)域的發(fā)展前景是十分廣闊的。同時，項目又位于地鐵站旁，先天的交通地段優(yōu)勢是其他項目無法相比的。而在具備了這些投資前提的情況下，置信銀河廣場的銷售價格卻并不夸張，寫字樓10000元/平米的均價；在售商鋪一樓售價4-5萬元/平米，二樓售價2.6-3.6萬元/平米的價格，與其他省會城市相比上升空間巨大。綜合各方考慮，置信銀河廣場的性價比和投資前景都是比較好的，如果自己最終決定在昆明投資房產(chǎn)，一定會首選置信銀河廣場。
吳先生雖然是個例，不過卻是呈貢大部分在售項目的普遍情況。置信銀河廣場的置業(yè)顧問表示，雖然平時置信銀河廣場的省外意向購房客戶也不少，但是每逢節(jié)假日會更多。譬如近段時間正值暑假，又是高考后大部分考生選擇大學(xué)的關(guān)鍵時機，很多外省客戶會帶著多重目的赴昆。除了向吳先生這種偶然的潛在投資客外，還有不少是早已聽說呈貢樓市投資空間大，特意前來咨詢的。既有北上廣地區(qū)純粹前來游玩的，也有熱衷于不動產(chǎn)投資的投資客，最終成交的案例也不少。
置信銀河廣場項目實景
確實，從2016年下半年開始，昆明樓市的回暖，再到今年的日趨火熱，是整個昆明樓市有目共睹的。其中，呈貢樓市更是呈現(xiàn)出逆襲姿態(tài)，從前幾年聞名世界的“鬼城”，搖身一變成了價值投資高地，具有多重決定因素。除了已經(jīng)搬至呈貢和昆明市級行政中心外，還有集中于呈貢的昆明各大高校，再加上相繼開通的地鐵和高鐵，以及日趨完善的市政配套，現(xiàn)在的成功是昆明的新中心，是昆明的教育中心，也是昆明面對外界的重要窗口。而一座座拔地而起的高樓大廈和新建項目與呈貢形成了相輔相成的關(guān)系，互相成就，互相得利。
置信銀河廣場作為昆明市級行政中心旁的標(biāo)桿商務(wù)項目，成為異地投資客的心頭好更是意料中的事。項目坐擁高鐵商圈，首選互聯(lián)網(wǎng)+的跨境電商模式，打造1800萬人口消費圈，規(guī)劃了35萬方商業(yè)。目前正式簽約引進的商家就有80多家，意向商家也有200多家，其中更有“韓國城”、金仕堡健身、九州森美國際影城、“匯立購”等品牌商家，強大的商業(yè)配套決定了項目未來會吸引的人流量。
另一方面，置信銀河廣場占據(jù)昆明未來的新中心，未來能享受到一流的教育、商業(yè)、娛樂、文化、市政設(shè)施等資源，項目打造的寫字樓勢必成為大部分企業(yè)的首選，目前入駐置信銀河廣場的企業(yè)已達200多家，包括昆明溫州總商會、中建八局、中國太平洋人壽保險在內(nèi)。所以，不論從商業(yè)角度，還是商務(wù)角度來說，置信銀河廣場的未來發(fā)展前景都是十分明朗的，而發(fā)展前景正是投資者在進行投資行為時最為關(guān)鍵的決定性因素。
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