上周昆明住宅成交下滑4成 成交均價(jià)略降至10831元/㎡

上周（7月3日至7月9日），昆明樓市成交量?jī)r(jià)齊降。根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù)，當(dāng)周商品住宅、商業(yè)、辦公和車(chē)庫(kù)共計(jì)售出了2229套，成交面積為20.8萬(wàn)方，與前個(gè)周相比，成交套數(shù)環(huán)比下降了39.32%，成交面積環(huán)比下降了38.64%。上周成交金額也大幅下滑了39.64%至21.13億元，成交均價(jià)略降了1.63%，為10160元/平米。其中，住宅成交面積環(huán)比下降了4成，成交價(jià)格每平米下跌了5元至10831元/平米。

上周（7.3-7.9）昆明商品房成交情況（來(lái)源：昆明銳理）

上周住宅成交下滑4成 成交均價(jià)10831元/平米

上周（7.3-7.9）昆明各物業(yè)類(lèi)型成交情況（來(lái)源：昆明銳理）

根據(jù)數(shù)據(jù)，上周昆明商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售1224套，成交面積為14.84萬(wàn)方，環(huán)比大幅下降了40.6%，成交價(jià)格為10831元/平米，沒(méi)平米比前個(gè)周下跌了5元。

商業(yè)銷(xiāo)售套數(shù)為131套，面積0.65萬(wàn)方，環(huán)比下降了32%。

寫(xiě)字樓上周賣(mài)出23套，面積1.08萬(wàn)方，環(huán)比下降了38.5%。

公寓賣(mài)了366套，成交面積為2.34萬(wàn)方，環(huán)比下降了25.1%。

住宅成交榜上筑友雙河灣居首

上周（7.3-7.9）昆明住宅成交前十榜單（來(lái)源：昆明銳理）

上周，奪得住宅成交榜頭名的是筑友雙河灣，成交面積為24769.65平方米。排名第二的是水岸晴沙，成交面積為14181.65平方米。萬(wàn)科魅力之城成交面積為7750.48平方米，排名第三。

排在第四位的是碧桂園半山龍庭，成交面積為5723.32平方米。排在第五、第六位的是藍(lán)光旗下的水岸公園和林肯公園，成交面積分別為5600.12平方米、5445.33平方米。融創(chuàng)春風(fēng)十里排名第七，成交面積為5150.88平方米。山海灣排第八，成交面積為4806.9平方米。萬(wàn)科公園里成交4734.66平方米排第九，銀河北庭排第十，成交面積為3941.22平方米。

商業(yè)成交榜上，第一名被斗南江云酒店用品博覽中心抱走，成交面積為1666.94平方米。排名第二的是置信銀河廣場(chǎng)，成交面積為1339.58平方米。西城時(shí)代成交464.87平方米排名第三。

上周公寓銷(xiāo)量最好的是海源財(cái)富中心，成交面積為6809.38平方米。海倫國(guó)際拿走第二名，成交面積為4535.67平方米。昆明廣場(chǎng)排名第三，成交面積為2756.79平方米。

寫(xiě)字樓銷(xiāo)量排在前三位的是建工新城、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)和海源財(cái)富中心，成交面積分別為8011.5平方米、954.92平方米、940.23平方米。

上周5項(xiàng)目領(lǐng)證 新增預(yù)售42萬(wàn)方

上周（7.3-7.9）昆明5項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

上周，昆明新發(fā)了5張預(yù)售證，涉及保利大家、中建龍熙壹號(hào)、中海龍泉公館、云銅時(shí)代之窗和未名城5個(gè)項(xiàng)目。領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目具體為：花開(kāi)香郡花園(A1地塊)Ⅰ，新增預(yù)售面積112676.84平方米；戊愛(ài)小區(qū)C地塊Ⅱ，新增預(yù)售30994.41平方米；萃景花園Ⅰ，新增預(yù)售44695.42平方米；時(shí)代之窗小區(qū)（2號(hào)地塊），新增預(yù)售90482.67平方米；未名城（A3-1地塊），新增預(yù)售143953.52平方米。5張預(yù)售證共新增了422802.86平方米的商品房可銷(xiāo)售面積，其中中海龍泉公館是首次領(lǐng)預(yù)售證的純新盤(pán)，計(jì)劃下月初開(kāi)盤(pán)。

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