橋香園兄弟又打官司 弟弟向哥哥索要835萬元租金

作為云南知名的餐飲企業(yè),“橋香園”兄弟反目走上法庭,五華法官在審理哥弟倆名譽權(quán)官司時,在判決書上引用魯迅詩句“渡盡劫波兄弟在,相逢一笑泯恩仇”。但兄弟倆并沒有好好領(lǐng)會法官的用心,這次,弟弟再告哥哥要金馬坊店面租金835萬元。7月13日,西山區(qū)法院公開審理此案。

20年恩怨 兄弟屢上法庭

20多年前,江勇與江俊兩兄弟白手起家,創(chuàng)建了“江氏兄弟”橋香園。2012年7月31日,橋香園召開臨時股東會、董事會,決定免去江勇的職務(wù)。同年11月,哥哥江勇將弟弟江俊訴至法庭,要求法院確認(rèn)江勇的合伙人身份、對橋香園享有一半資產(chǎn),兄弟倆各占50%。

2013年8月26日,昆明中院作出一審宣判:支持江勇的請求,確認(rèn)江勇、江俊合伙經(jīng)營“昆明江氏兄弟橋香園過橋米線連鎖店”,并各占50%的合伙份額。

合伙糾紛平息后,雙方的共有物(不動產(chǎn))分割官司又拉開序幕。2016年,哥哥江勇又將弟弟江俊告上法庭,當(dāng)年,昆明中院開庭審理此案(尚在審理中)。原告江勇請求法院依法將兩兄弟共有財產(chǎn)分割50%給自己,價值為15026.235萬元。

一紙訴狀 弟弟又告哥哥

這一次,弟弟江俊提出,橋香園金馬坊店所使用的場地,實際上所有權(quán)人是江俊,江勇為共有權(quán)人。2015年1月8日,雙方簽訂協(xié)議,金馬坊店由江勇經(jīng)營,并約定人員、稅金、水電費等由江勇負責(zé)。然而,至今為止,江勇從未向他支付過占用場地費,一直無償占用該物業(yè),嚴(yán)重損害了自己的權(quán)益。

門店處于金馬碧雞坊商圈黃金地段,店鋪面積約815平方米。江俊認(rèn)為,如果按800元/月/平的市價,江勇應(yīng)支付從2015年1月9日至2017年2月的場地費,即8252712.33元。

江勇則認(rèn)為,金馬坊店場地屬于雙方共有,但經(jīng)營屬于合伙經(jīng)營,在雙方簽訂的協(xié)議中,只約定了水、電費用的承擔(dān)方式,沒有特別對房屋租金作出約定。包括場地是否支付租金等問題是合伙人協(xié)商的內(nèi)容,在沒有約定和法定的事實情況下,江俊主張租金或債務(wù)沒有依據(jù),起訴理由不成立。

弟弟江俊則認(rèn)為,對方認(rèn)為雙方是合伙關(guān)系,所以不應(yīng)當(dāng)支付租金,而本案訴爭的是因所有權(quán)而產(chǎn)生的收益權(quán)的問題,不能把兩者進行混同。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權(quán)異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán):news@ynhouse.com。

相關(guān)資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論