東旭駿城17年夏季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：現(xiàn)房去化快

東旭駿城作為一個(gè)典型的剛需住宅項(xiàng)目，所處區(qū)域和地段優(yōu)勢(shì)并不明顯，但自16年9月開(kāi)盤(pán)以來(lái)，連續(xù)兩周獲得銷(xiāo)冠，現(xiàn)房去化速度快，目前已是尾盤(pán)在售。東旭駿城位于市政重點(diǎn)規(guī)劃的方旺片區(qū)，毗鄰虹橋立交，加之即將開(kāi)通的地鐵3號(hào)線(xiàn)和6號(hào)線(xiàn)都將在離項(xiàng)目不到1公里處設(shè)置站點(diǎn)，屆時(shí)東旭駿城的交通會(huì)更加便捷，潛在的地理位置優(yōu)勢(shì)也將凸顯出來(lái)。

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東旭駿城實(shí)景

地段及交通

東旭駿城位于東市區(qū)的方旺片區(qū)，也堪稱(chēng)昆明的東大門(mén)，就目前而言，地理位置優(yōu)勢(shì)并不突出，該片區(qū)正處于開(kāi)發(fā)階段，生活配套也不夠充足。項(xiàng)目毗鄰虹橋立交橋，匯集虹橋路，東三環(huán)等重要要道，虹橋路西至市中心，東接機(jī)場(chǎng)高速，業(yè)主自駕出行也比較方便。

交通方面，東旭駿城目前開(kāi)通的公交線(xiàn)路僅有三條，分別是263路、28路和Z64路，而且均是定時(shí)發(fā)車(chē)，趟數(shù)較少，乘坐其他公交，需步行至項(xiàng)目周邊的公交站臺(tái)處，目前業(yè)主的日常出行或進(jìn)入市中心都不是很方便。待地鐵3號(hào)線(xiàn)和6號(hào)線(xiàn)開(kāi)通后，業(yè)主的出行將會(huì)更加方便快捷。

東旭駿城周邊公交站

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴

東旭駿城的開(kāi)發(fā)商是昆明交投的子公司昆明東駿置業(yè)有限公司，投資商是國(guó)企昆明交投，昆明交投成立于2003年，是隸屬于昆明市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的國(guó)有獨(dú)資公司，資金實(shí)力雄厚，資源豐富，國(guó)企開(kāi)發(fā)品質(zhì)保證。項(xiàng)目的施工方為國(guó)企云南建工，綜合實(shí)力較強(qiáng)，在昆明也承接過(guò)不少項(xiàng)目，品質(zhì)有保障。

東旭駿城內(nèi)道路

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

東旭駿城自面市以來(lái)備受市場(chǎng)的青睞與關(guān)注，不論是住宅還是商鋪的銷(xiāo)售情況都還不錯(cuò)，目前已是尾盤(pán)在售。值得關(guān)注的是，項(xiàng)目周邊還有較多的待開(kāi)發(fā)地塊，負(fù)責(zé)片區(qū)一級(jí)開(kāi)發(fā)的昆明交投與萬(wàn)科已簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬(wàn)科未來(lái)介入周邊開(kāi)發(fā)的可能性很大，加上東旭駿城的教育配套、醫(yī)療配套、商業(yè)配套以及未來(lái)的交通配套都是片區(qū)內(nèi)比較充分的，不僅能帶動(dòng)?xùn)|市區(qū)的發(fā)展，同時(shí)也方便了周邊居民的日常生活，未來(lái)將會(huì)是一個(gè)很有潛力的區(qū)域。

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