東旭駿城回遷房剩余房源將對外銷售 含住宅商業(yè)車位

近日，昆明東駿置業(yè)有限公司在昆明市公共資源交易網發(fā)布了“方旺片區(qū)回遷安置房東旭駿城回遷安置剩余房源銷售代理”的招標公告，擬對東旭駿城回遷安置剩余房源進行對外銷售，房源包含了住宅、商業(yè)以及車位，銷售總額約9.5億元。

東旭駿城位置

招標公告顯示，昆明方旺片區(qū)回遷安置房東旭駿城建設地點位于官渡區(qū)金馬街道辦事處十里社區(qū)，四至范圍為東至官渡2號路（169公路），南至園區(qū)2號路，西鄰東三環(huán)，北鄰歸十東路。項目回遷安置剩余房源住宅面積約3.1萬平方米，商業(yè)約3.6萬平方米，車位約1955個，銷售總額約9.5億元（可銷售房源數量以中標通知書發(fā)布之日的“東旭駿城”可售房源為準），中標單位需服務至項目剩余房源銷售完畢為止。

東旭駿城位于昆明市重點規(guī)劃的方旺片區(qū)，毗鄰虹橋立交，是一個典型的剛需住宅項目，從地理位置上來看，東旭駿城所處的區(qū)位和地段并不具太大優(yōu)勢，但項目早已是現房呈現，即買即住，這也給項目加分不少。

小區(qū)內部停車場為目前較為普遍的地下停車場，人車分流，有利于小區(qū)內部的安全；東旭駿城的獨立商業(yè)位于小區(qū)規(guī)劃路兩側，意在打造風情美食街，目前大部分商業(yè)已開業(yè)，社區(qū)內的生活也日漸豐富，地鐵3號線開通后，本來出行不便的東旭駿城在交通方面也大為改善，東部客運站距離項目約1公里，周邊還規(guī)劃有多所學校，對剛需置業(yè)者來說是個不錯的選擇。

東旭駿城實景

價格方面，去年9月云南房網踩盤了解到，當時東旭駿城尾盤住宅銷售價格約7500元/平米，但由于目前暫未有項目價格信息，且招標公告中只提到了銷售總價，并未提到住宅、商業(yè)、車位的單價，未來銷售價格如何不好計算。

此外，東旭駿城西側為中南碧桂園樾府項目用地，目前帶裝修住宅均價約1.3萬元/平米，不過中南碧桂園樾府為兩家品牌房企合作開發(fā)，定位相對高端，且為帶裝修交付，東旭駿城為回遷房剩余房源銷售，銷售價格可能會低于周邊項目。

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