1997年,昆明城市版圖開始跨越二環(huán)西路,向更遠的西部縱深地帶發(fā)展,從此,昆明西市區(qū)的開發(fā)帷幕正式拉開。20年過去,從二環(huán)西路到西山腳下,從草海岸邊到西北三環(huán),西市區(qū)已經(jīng)擴展為一片面積達30多平方公里,居住人口超過50萬人新興城區(qū),然而,盡管西市區(qū)已經(jīng)不亞于一座中等城市,但在如此龐大的區(qū)域內(nèi),卻幾乎沒有一個真正的商業(yè)中心,也沒有一座大型購物中心。
從昆明地圖上看,昆明現(xiàn)有主要商圈都集中在環(huán)城西路以東的區(qū)域,從環(huán)城西路再往西,商業(yè)氣氛頓時平淡下來,特別是二環(huán)西路以西地區(qū),不僅沒有一個真正的商業(yè)中心,連一座有規(guī)模、上檔次的購物中心都沒有。特別是西市區(qū)北部地區(qū),盡管有高新區(qū)這樣的經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域,可是商業(yè)設(shè)施相當匱乏,除了一些社區(qū)商業(yè),連大型超市都沒有幾家,更不用說當今流行的第三代購物中心了。
由于西市區(qū)缺乏有影響力的商圈和商業(yè)中心,所以西市區(qū)市民的消費行為有著明顯的跨區(qū)域特征。統(tǒng)計昆明市電影院、大型超市、購物中心、一線商業(yè)品牌的地理分布,西市區(qū)的布局明顯稀疏,不要說和市中心相比,與南市區(qū)、北市區(qū)比起來也要遜色許多。以電影院為例,如果以西二環(huán)路為界,在昆安公路以北的整個昆明西部目前居然只有一家電影院,而其余的10多家電影院都在二環(huán)西路以東的其余。當今相當流行的H&M、無印良品、優(yōu)衣庫等品牌,在西市區(qū)的店面頁幾乎是空白。就連大肆擴張的星巴克、肯德基,整個西市區(qū)的分布數(shù)量都要明顯少于北市區(qū)和南市區(qū)。
因此,盡管昆明商業(yè)地產(chǎn)總體上已經(jīng)過剩,大型購物中心開始飽和,但由于空間分布并不均勻,在南市區(qū)、東南市區(qū)、北市區(qū)、市中心扎堆的購物中心,在西市區(qū)卻還連一家都沒有。這樣苦樂不均的商業(yè)布局,直到西城COHO出現(xiàn),才算打破了昆明西部的商業(yè)“真空”。
即將于8月5日開業(yè)的西城COHO,是西市區(qū)第一家真正上規(guī)模上檔次的現(xiàn)代購物中心。西城COHO位于昌源路和滇緬大道交叉口,地處目前大型商業(yè)最為匱乏的西市區(qū)北部地區(qū)。從位置上看,西城COHO正好在高新區(qū)和泛亞新區(qū)的過渡地帶,是未來昆明西北新城的門戶區(qū),整個項目包含大型購物中心、高檔寫字樓、高級公寓和大型住宅區(qū),其中西城COHO的商業(yè)規(guī)模近10萬平方米,目前已經(jīng)有上影影城、優(yōu)衣庫、天空之城、星巴克、永輝超市等一大批品牌入駐。正式因為西城COHO扮演了填補整個西市區(qū)商業(yè)真空的角色,所以從項目開建一直到招商,西城COHO都被看成是未來西市區(qū)的商業(yè)地標,與順城、南亞第壹城、萬達廣場和同德廣場等新興購物中心一起,成為構(gòu)筑昆明未來商業(yè)格局的五大商業(yè)地標。
再過幾天,被西市區(qū)乃至整個昆明期盼已久的西城COHO就要正式開門迎客了,為了慶祝這一對西市區(qū)有著重要意義的時刻,西城COHO特意邀請香港歌王李克勤在開業(yè)當天到現(xiàn)場演出。8月5日,是西城COHO的節(jié)日,更是昆明西部的商業(yè)節(jié)日。
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