西城COHO將于8月5日盛大開業(yè)，從此西市區(qū)便擁有了一個集購物、餐飲、娛樂于一體的大型商業(yè)中心。西城COHO開業(yè)后，將成為西市區(qū)超過50萬居民的購物、休閑、娛樂的消費中心�！氨晨课鞒谴髽�，存錢不如買鋪。”這句話也成為西城時代商鋪投資者篤信的名言，數(shù)據(jù)顯示，西城時代的商鋪銷量在今年上半年獨領(lǐng)風(fēng)騷，再次證明投資商鋪絕對是一件很有技術(shù)含量的事情，為何眾多目光犀利、經(jīng)驗老道的投資者會看中了西城時代？其中道理并不簡單。
西城時代商業(yè)中心實景
根據(jù)今年上半年昆明的商業(yè)物業(yè)成交數(shù)據(jù)，成交量前十當(dāng)中有6個是呈貢的商業(yè)項目，這反映了呈貢樓市正處于快速上升期，原來存在的商業(yè)空白正被嗅覺靈敏的投資者快速占領(lǐng)。而與呈貢相似的情況也發(fā)生在昆明的西市區(qū)，商業(yè)十強剩下的項目中，西市區(qū)在呈貢之后表現(xiàn)強勢占據(jù)三席，其中以西城時代最為突出，上半年商鋪的銷量在主城四區(qū)獨占鰲頭。
總體上來說，昆明主城四區(qū)的商業(yè)已相當(dāng)發(fā)達，很多商業(yè)項目積壓了大量的存貨，難以脫手。但主城各個區(qū)域的商業(yè)分布并不均衡，特別是西市區(qū)，一直以來竟然沒有一個大型的商業(yè)中心，形成了一個商業(yè)“真空”地帶。正因為稀缺，導(dǎo)致西市區(qū)50多萬居民的消費休閑需求無法就近得到滿足，而西城COHO的出現(xiàn)剛好填補了這塊空白，投資價值就此凸顯。
一般而言，大型購物中心因為具備極強的周邊輻射能力，人流客流量大，大樹底下好乘涼，商業(yè)中心的商鋪也就成為投資者眼中的香餑餑。西市區(qū)商業(yè)稀缺，可以預(yù)見，像西城COHO這樣的大型購物中心一旦開業(yè)，將迅速集聚龐大的客流，為商鋪帶來可觀的商機。
縱觀昆明，市中心有順城購物中心坐鎮(zhèn)，北有同德昆明廣場扼守，南有南亞第壹城、萬達廣場占據(jù)制高點。如今，能與以上四大商業(yè)中心相提并論的西城COHO開業(yè)在即，開業(yè)后，西市區(qū)的居民們空閑時可到星巴克小坐，到上影影城觀看一場電影，不必再為購物、休閑、娛樂而跑到遠在幾公里外的南屏街或是南亞，西城COHO的出現(xiàn)不但方便了50萬居民的生活，而且也在西市區(qū)的商業(yè)空白上勾勒了一幅藍圖。
已簽約入駐部分品牌
西城COHO總面積6.5萬平方米，位于滇緬大道與昌宏北路交匯處，周邊居住小區(qū)密集。據(jù)了解，再過一周就將開業(yè)的西城COHO招商率已經(jīng)超過95%，已簽約入駐上影影城、優(yōu)衣庫、H&M、星巴克、必勝客、悠游堂、天空之城等300余個全球一線品牌商家，組合零售、餐飲、兒童、休閑、游樂、運動六大業(yè)態(tài)，西城將成為一個一站式的潮流品牌集中地。
隨著西城COHO開業(yè)的日子逐漸臨近，售樓部傳出的消息稱，西城時代在售的10-30平米商鋪也出現(xiàn)了一鋪難求的狀況，存貨越來越少。目前在售的少量商鋪位于負一樓和三樓，均價2萬-2.5萬元/平米，免裝修費，免物管費，只需托管，現(xiàn)購買可享受2萬抵5萬，3萬抵7萬，4萬抵10萬的優(yōu)惠活動。
此外，為迎接西城COHO的盛大開業(yè)，開發(fā)商特推出了額外的優(yōu)惠，凡7月15日-8月4日期間，商鋪成交的客戶即可獲得雙重豪禮，價值500元的西城COHO全場通用現(xiàn)金券和價值500元的成交禮品等你來拿，可以說，眼下正是西城時代搶鋪的最佳時機。
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