搶鋪是個(gè)技術(shù)活 西城COHO開業(yè)在即商鋪受熱捧

西城COHO將于8月5日盛大開業(yè)，從此西市區(qū)便擁有了一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂于一體的大型商業(yè)中心。西城COHO開業(yè)后，將成為西市區(qū)超過50萬居民的購(gòu)物、休閑、娛樂的消費(fèi)中心。“背靠西城大樹，存錢不如買鋪�！边@句話也成為西城時(shí)代商鋪投資者篤信的名言，數(shù)據(jù)顯示，西城時(shí)代的商鋪銷量在今年上半年獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，再次證明投資商鋪絕對(duì)是一件很有技術(shù)含量的事情，為何眾多目光犀利、經(jīng)驗(yàn)老道的投資者會(huì)看中了西城時(shí)代？其中道理并不簡(jiǎn)單。

西城時(shí)代商業(yè)中心實(shí)景

根據(jù)今年上半年昆明的商業(yè)物業(yè)成交數(shù)據(jù)，成交量前十當(dāng)中有6個(gè)是呈貢的商業(yè)項(xiàng)目，這反映了呈貢樓市正處于快速上升期，原來存在的商業(yè)空白正被嗅覺靈敏的投資者快速占領(lǐng)。而與呈貢相似的情況也發(fā)生在昆明的西市區(qū)，商業(yè)十強(qiáng)剩下的項(xiàng)目中，西市區(qū)在呈貢之后表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)占據(jù)三席，其中以西城時(shí)代最為突出，上半年商鋪的銷量在主城四區(qū)獨(dú)占鰲頭。

總體上來說，昆明主城四區(qū)的商業(yè)已相當(dāng)發(fā)達(dá)，很多商業(yè)項(xiàng)目積壓了大量的存貨，難以脫手。但主城各個(gè)區(qū)域的商業(yè)分布并不均衡，特別是西市區(qū)，一直以來竟然沒有一個(gè)大型的商業(yè)中心，形成了一個(gè)商業(yè)“真空”地帶。正因?yàn)橄∪保瑢?dǎo)致西市區(qū)50多萬居民的消費(fèi)休閑需求無法就近得到滿足，而西城COHO的出現(xiàn)剛好填補(bǔ)了這塊空白，投資價(jià)值就此凸顯。

一般而言，大型購(gòu)物中心因?yàn)榫邆錁O強(qiáng)的周邊輻射能力，人流客流量大，大樹底下好乘涼，商業(yè)中心的商鋪也就成為投資者眼中的香餑餑。西市區(qū)商業(yè)稀缺，可以預(yù)見，像西城COHO這樣的大型購(gòu)物中心一旦開業(yè)，將迅速集聚龐大的客流，為商鋪帶來可觀的商機(jī)。

縱觀昆明，市中心有順城購(gòu)物中心坐鎮(zhèn)，北有同德昆明廣場(chǎng)扼守，南有南亞第壹城、萬達(dá)廣場(chǎng)占據(jù)制高點(diǎn)。如今，能與以上四大商業(yè)中心相提并論的西城COHO開業(yè)在即，開業(yè)后，西市區(qū)的居民們空閑時(shí)可到星巴克小坐，到上影影城觀看一場(chǎng)電影，不必再為購(gòu)物、休閑、娛樂而跑到遠(yuǎn)在幾公里外的南屏街或是南亞，西城COHO的出現(xiàn)不但方便了50萬居民的生活，而且也在西市區(qū)的商業(yè)空白上勾勒了一幅藍(lán)圖。

已簽約入駐部分品牌

西城COHO總面積6.5萬平方米，位于滇緬大道與昌宏北路交匯處，周邊居住小區(qū)密集。據(jù)了解，再過一周就將開業(yè)的西城COHO招商率已經(jīng)超過95%，已簽約入駐上影影城、優(yōu)衣庫(kù)、H&M、星巴克、必勝客、悠游堂、天空之城等300余個(gè)全球一線品牌商家，組合零售、餐飲、兒童、休閑、游樂、運(yùn)動(dòng)六大業(yè)態(tài)，西城將成為一個(gè)一站式的潮流品牌集中地。

隨著西城COHO開業(yè)的日子逐漸臨近，售樓部傳出的消息稱，西城時(shí)代在售的10-30平米商鋪也出現(xiàn)了一鋪難求的狀況，存貨越來越少。目前在售的少量商鋪位于負(fù)一樓和三樓，均價(jià)2萬-2.5萬元/平米，免裝修費(fèi)，免物管費(fèi)，只需托管，現(xiàn)購(gòu)買可享受2萬抵5萬，3萬抵7萬，4萬抵10萬的優(yōu)惠活動(dòng)。

此外，為迎接西城COHO的盛大開業(yè)，開發(fā)商特推出了額外的優(yōu)惠，凡7月15日-8月4日期間，商鋪成交的客戶即可獲得雙重豪禮，價(jià)值500元的西城COHO全場(chǎng)通用現(xiàn)金券和價(jià)值500元的成交禮品等你來拿，可以說，眼下正是西城時(shí)代搶鋪的最佳時(shí)機(jī)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。