眾所周知，昆明的商業(yè)庫存十分龐大，去化慢是普遍現(xiàn)象，但呈貢新區(qū)今年卻一反常態(tài)，得到不少投資者的青睞。根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的2017年上半年昆明商業(yè)熱度地圖，呈貢的商業(yè)和辦公物業(yè)十分走俏，銷量在昆明12大板塊中分列第一、二名。云南房網(wǎng)近日前往呈貢春融街附近的商業(yè)樓盤探訪，發(fā)現(xiàn)了不少外地投資者的身影。一置業(yè)顧問告訴我們，“外地購房客戶占比已高達(dá)6成”，“許多長三角、珠三角的貿(mào)易企業(yè)都十分看好呈貢的潛力”。
置信銀河廣場榮獲商業(yè)成交面積銷冠
呈貢商業(yè)銷量走俏 置信銀河廣場獲銷冠
根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)，呈貢商業(yè)和辦公物業(yè)銷售十分走俏，分別銷售13.11萬方、13.41萬方，在昆明市12大板塊中名列第一、第二。
其中，呈貢春融街片區(qū)的置信銀河廣場項目取得不俗的成績。在上半年的商業(yè)成交面積榜上，置信銀河廣場以2.78萬方的好成績榮獲銷冠。在上半年寫字樓成交前十榜中，置信銀河廣場以2.55萬方的成績躋身前九，是呈貢新區(qū)唯一上榜的寫字樓項目。
置信銀河廣場的入駐企業(yè)名錄
外地客戶占比六成 成商業(yè)置業(yè)主力
呈貢的商業(yè)和辦公物業(yè)一度走俏，其背后金主不僅僅只是云南本土置業(yè)者。近日，云南房網(wǎng)曾前往呈貢春融街附近的商業(yè)樓盤進(jìn)行探訪，發(fā)現(xiàn)有不少外來投資者的身影，京滬粵的口音比比皆是。一位置業(yè)顧問向云南房網(wǎng)透露到，“外地購房客戶占比已高達(dá)6成，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過本地置業(yè)者”，“許多長三角、珠三角的貿(mào)易企業(yè)都十分看好呈貢的潛力”。
根據(jù)置信銀河廣場的入駐企業(yè)名錄，確定入駐置信銀河廣場已經(jīng)有昆明溫州總商會、上海唯步等外地企業(yè)。
置信銀河廣場
大環(huán)境優(yōu)越 呈貢新區(qū)潛力巨大
昆明的商業(yè)庫存龐大，即使是人口密集的主城，也普遍存在商業(yè)去化緩慢的問題。而新晉的呈貢新區(qū)商業(yè)和辦公物業(yè)均取得不俗的銷售成績，一躍超過昆明市的多個片區(qū)。究其原因，呈貢新區(qū)擁有極為優(yōu)越的大環(huán)境，潛力相當(dāng)大。
一方面，呈貢新區(qū)是“一帶一路”戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域和面向東盟10國的“橋頭堡”，政府在呈貢新區(qū)的開發(fā)上給予了大力的支持。另一方面，呈貢新區(qū)于去年年底真正地實(shí)現(xiàn)了地鐵與高鐵的無縫連接，昆明南站單日最高可發(fā)客19.1萬人次，龐大的人流量足以撬動呈貢新區(qū)的崛起。而置信銀河廣場正位于呈貢新區(qū)的核心地段，毗鄰春融街地鐵站，加之自身高端的品質(zhì)，受到了不少外地置業(yè)者的青睞，這也是置信銀河廣場銷售成績傲人的主要原因。
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