近日，據(jù)澄江官方微信報(bào)道，復(fù)星集團(tuán)與玉溪簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，當(dāng)天復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌一行赴澄江仙湖山水項(xiàng)目進(jìn)行投資考察，并與仙湖山水項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李先龍就今后的合作展開交流，郭廣昌表示，“對(duì)接下來的合作充滿信心，將積極組建團(tuán)隊(duì)與仙湖山水項(xiàng)目方對(duì)接”。有意思的是，看上撫仙湖仙湖山水項(xiàng)目的不止復(fù)星集團(tuán)一家。去年，中航里城與仙湖山水項(xiàng)目開發(fā)方也洽談過合作項(xiàng)目的事宜，并且中航里城在昆也對(duì)該項(xiàng)目作了正式宣傳。如今，中航里城與仙湖山水項(xiàng)目的合作還未結(jié)果，復(fù)星集團(tuán)又突然“殺出”。讓人不免疑惑，成了香餑餑的仙湖山水，最終會(huì)“花落誰家”呢？

復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌一行赴澄江仙湖山水項(xiàng)目考察（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

中航里程、復(fù)星先后洽談合作仙湖山水花落誰家？

資料顯示，仙湖山水位于澄江縣龍街街道立昌社區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積5289.72畝，預(yù)計(jì)總投資120億元，分為湖濱生態(tài)公園、小鎮(zhèn)文化體驗(yàn)與酒店區(qū)、休閑度假社區(qū)、幸福安居社區(qū)四大功能片區(qū)。從項(xiàng)目地理位置來看，仙湖山水項(xiàng)目地處撫仙湖的西岸，在撫仙湖祿充景區(qū)的南部方位，且距離祿充景區(qū)不算很遠(yuǎn)，旅游資源豐富。

去年8月，云南房網(wǎng)曾報(bào)道過關(guān)于中航里城將接手仙湖山水一事。彼時(shí)，中航里城在昆明的第三盤中航璽樾剛推出，就釋放出第四盤的“中航撫仙湖項(xiàng)目”的相關(guān)信息。經(jīng)過了解，中航撫仙湖項(xiàng)目就是仙湖山水項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)，仙湖山水項(xiàng)目開發(fā)商昆明益邦投資有限公司負(fù)責(zé)人李先龍表示，確實(shí)與中航里程在洽談合作事宜，但此后并未有雙方最終正式簽約的消息。

從當(dāng)時(shí)中航里城就撫仙湖項(xiàng)目所釋放的信息來看，中航里城對(duì)該項(xiàng)目是“勢(shì)在必得”。但時(shí)隔一年，官方的消息卻表明，項(xiàng)目正與復(fù)星集團(tuán)洽談合作。對(duì)此，云南房網(wǎng)致電中航里城一位負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示，關(guān)于仙湖山水的事暫不便透露，而對(duì)于郭廣昌考察項(xiàng)目一事，中航已經(jīng)知曉，但復(fù)星目前也只是洽談階段并不是正式簽約。而仙湖山水項(xiàng)目開發(fā)商昆明益邦投資有限公司的電話則一直無人接聽。

從目前了解的情況看，仙湖山水的合作方尚未正式敲定，中航里城與昆明益邦的合作消息釋放已有一年，如今郭廣昌親自帶隊(duì)考察洽談合作，也顯示出復(fù)星對(duì)此項(xiàng)目的重視。最終仙湖山水將花落誰家依然還留有懸念。

法國(guó)地中海麗江度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目開工（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

復(fù)星正大舉布局云南旅游地產(chǎn)

復(fù)星集團(tuán)進(jìn)入云南市場(chǎng)以來，一直側(cè)重于旅游地產(chǎn)的開發(fā)。據(jù)了解，復(fù)星集團(tuán)入滇的首作落在麗江，即去年9月開工的法國(guó)地中海麗江度假小鎮(zhèn)，該項(xiàng)目位于麗江玉龍縣白沙鎮(zhèn)玉龍村，占地3000畝，總投資30億元。今年1月，復(fù)星集團(tuán)旗下公司簽約的景洪三達(dá)山熱帶雨林回歸示范園項(xiàng)目開工建設(shè)，該項(xiàng)目規(guī)劃面積為5萬畝，估算總投資為88.3億元，將通過對(duì)橡膠林地的改造等，建成集休閑游樂、文娛觀光于一體的標(biāo)志性城市公園。

除此，復(fù)星集團(tuán)也在云南多地進(jìn)行考察，如麗江瀘沽湖、迪慶香格里拉，考察洽談項(xiàng)目涉及旅游項(xiàng)目、酒店等方面，還與云南城投集團(tuán)洽商引入法國(guó)地中海俱樂部度假酒店、參與云南酒店業(yè)、旅游業(yè)等領(lǐng)域的合作。值得關(guān)注的是，此次復(fù)星集團(tuán)在到澄江仙湖山水實(shí)地考察，與玉溪簽署合作框架協(xié)議外，還赴大理洽談。如此看來，復(fù)星對(duì)大舉進(jìn)軍云南旅游市場(chǎng)的意圖明顯。

撫仙湖美景（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

撫仙湖多項(xiàng)目復(fù)蘇迎來開發(fā)熱潮

而作為旅游熱地的撫仙湖，其環(huán)湖一帶，聚集了多個(gè)由開發(fā)商前來投資發(fā)展的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。不過，項(xiàng)目聚集眾多之后，詬病也不少，撫仙湖的生態(tài)環(huán)境因沿湖的地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)受到威脅。對(duì)此，玉溪市政府開始清理環(huán)湖的地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)撫仙湖保護(hù)進(jìn)行治理。近年來，撫仙湖保護(hù)條例內(nèi)容也不斷翻新、越來越嚴(yán)格，近期，位于撫仙湖上游西岸九龍灣的九龍晟景部分建筑，因超過保護(hù)紅線被拆除。不過，從2013年玉溪開始清理撫仙湖周邊的旅游項(xiàng)目以來，撫仙湖環(huán)湖區(qū)域的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量減少了許多，留下的很多項(xiàng)目也處于停工等狀態(tài)，并且近些年出現(xiàn)的新項(xiàng)目也寥寥無幾。

然而值得關(guān)注的是，近期撫仙湖周邊的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目頻頻出現(xiàn)新動(dòng)作。今年6月，萬科接手開發(fā)澄江太陽山旅游項(xiàng)目。7月，沉寂多時(shí)的撫仙湖畔櫻花谷接待中心開放，項(xiàng)目的營(yíng)銷也正式啟動(dòng)，另有消息稱龍湖的仙湖錦繡在完成整改后即將重新推出，此次，同時(shí)獲得中航里城、復(fù)星集團(tuán)青睞的仙湖山水或也將很快迎來轉(zhuǎn)機(jī)。種種跡象表明，撫仙湖的旅游地產(chǎn)正在慢慢復(fù)蘇，將迎來新的開發(fā)熱潮。

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