東旭駿城是由昆明交投投資開發(fā)，是一個(gè)涵蓋住宅、商業(yè)、學(xué)校的綜合體項(xiàng)目。近日，小編踩盤得知，目前東旭駿城僅剩少量的房源在售，戶型面積74-129平米之間，兩房和三房設(shè)計(jì)，均價(jià)7500元/平米�，F(xiàn)購(gòu)房全額付款可優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%；此外項(xiàng)目的商鋪也同步在售，有住宅底商和獨(dú)立商業(yè)，底商建筑面積為6-250平米，均價(jià)2萬(wàn)元/平米；獨(dú)立商業(yè)建筑面積為36-1100平米，均價(jià)3.5萬(wàn)元/平米。
沙盤上的東旭駿城全貌
項(xiàng)目總體介紹
東旭駿城占地256畝，建筑面積60萬(wàn)方，容積率4.71，綠化率40.5%。東旭駿城是方旺片區(qū)的回遷安置項(xiàng)目，共建有16棟塔式高層住宅和8棟獨(dú)立商業(yè)，并由小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃路分割為東區(qū)和西區(qū)，每個(gè)區(qū)各有8棟住宅和4棟商業(yè)。其中住宅樓是28-33層高，梯戶比有3梯8戶、3梯9戶和3梯10戶三種，共有3899戶。項(xiàng)目的地下兩層為停車場(chǎng)，車位配比1:1.2,；獨(dú)立商業(yè)為3層高，包括住宅底商底商在內(nèi)共有413間商鋪。
東旭駿城營(yíng)銷中心
銷售與價(jià)格
目前，東旭駿城住宅和商鋪同步在售，其中住宅僅剩100余套房源，已接近尾盤在售，在售的房源分別位于13A和13B兩棟中，戶型面積74-129平米之間，兩房和三房設(shè)計(jì)，共有5種戶型可供購(gòu)房者選擇，均價(jià)7500元/平米。相比于7月份踩盤時(shí)7300元/平米的均價(jià)，價(jià)格有所上漲，但漲幅不是很大。
商鋪有住宅底商和獨(dú)立商業(yè)兩種，住宅底商建筑面積在6—250平米，均價(jià)在2萬(wàn)元/平米，獨(dú)立商業(yè)建筑面積在36—1100平米，均價(jià)在3.5萬(wàn)元/平米，目前還剩余1/3左右。
東旭駿城實(shí)景圖
現(xiàn)房呈現(xiàn)
東旭駿城的工程進(jìn)度遠(yuǎn)超于銷售速度，項(xiàng)目早已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，即買即住。14棟回遷安置房已全部交房入住，大部分商業(yè)也已正式開門營(yíng)業(yè)，小區(qū)內(nèi)道路干凈整潔，生活氛圍越來(lái)越濃郁。規(guī)劃建設(shè)的18班曙光幼兒園和方旺小學(xué)已于2016年9月開始招生，正式投入使用。項(xiàng)目其他地塊沒有任何施工動(dòng)靜，據(jù)置業(yè)顧問透露，后續(xù)的開發(fā)暫時(shí)還不確定，可能是東旭置業(yè)自行開發(fā)，也可能與其他開發(fā)商合作開發(fā)，最終的開發(fā)模式還待確認(rèn)。
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