萬(wàn)達(dá)、愛琴海都要來(lái) 呈貢商業(yè)面積5年內(nèi)達(dá)百萬(wàn)方

今年9月，第七街區(qū)淘寶美食城盛大開街，緊接著置信銀河廣場(chǎng)一期商業(yè)預(yù)計(jì)也將于11月28日開業(yè)，短短兩三個(gè)月之內(nèi)，呈貢新城就有兩個(gè)中大型商業(yè)中心開業(yè)，而在今年之前，呈貢新城在初步建成后的七八年里，總共也只有三四個(gè)較大的商業(yè)中心建成營(yíng)業(yè)。種種跡象表明，呈貢新城的商業(yè)配套正在快速放量。

花千坊商業(yè)

除了新商業(yè)中心開業(yè)速度加快，未來(lái)幾年，呈貢新城新增的商業(yè)體量也將數(shù)十倍于今年以前，比如已經(jīng)敲定的14萬(wàn)平方米萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、10萬(wàn)方的愛琴海這兩個(gè)大型購(gòu)物中心，被稱為“小萬(wàn)達(dá)”的新城吾悅廣場(chǎng)也有意向落戶呈貢，再加上在建的雙鐵韻城、新都昌、高鐵時(shí)代廣場(chǎng)，以及總規(guī)模高達(dá)110萬(wàn)平方米的高鐵文旅商城孔雀鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)在最近5年內(nèi)，呈貢新城的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模有可能將達(dá)到百萬(wàn)平方米（僅指純粹商業(yè)，不包括寫字樓公寓等）。呈貢新城商業(yè)配套相對(duì)不足狀況將會(huì)一舉扭轉(zhuǎn)，并很有可能成為昆明另一個(gè)城市商業(yè)高地。

在今年之前，呈貢新城盡管建設(shè)起點(diǎn)很高，各項(xiàng)城建設(shè)施的水平都很高，教育、醫(yī)療及公共綠化的人均擁有率遠(yuǎn)超昆明主城，尤其是教育、醫(yī)療資源，呈貢新城堪稱奢侈，僅已建在建的三甲醫(yī)院就有昆明市中醫(yī)醫(yī)院、昆醫(yī)第一附屬醫(yī)院、昆明市延安醫(yī)院、云南婦幼保健醫(yī)院等四家，優(yōu)質(zhì)學(xué)校則有中華小學(xué)、師大附小、衡水中學(xué)、云大附中、師大附中等名校，可是商業(yè)配套卻是個(gè)短板，以至于在2015年之前，呈貢新城連看電影都找不到地方。

2015年，百大新都會(huì)、七彩云南第壹城兩個(gè)大型商業(yè)購(gòu)物中心陸續(xù)開業(yè)，填補(bǔ)了呈貢新城的大型購(gòu)物中心空白，其中七彩云南第壹城商圈因?yàn)轶w量更大、位置更優(yōu)，是目前呈貢最紅火的商業(yè)中心。但是呈貢作為昆明市城市建設(shè)新區(qū)，政治中心、大學(xué)城、高鐵站都匯聚于此，人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度也位居昆明各區(qū)前列，僅兩個(gè)商業(yè)中心顯然不能滿足呈貢新區(qū)的需要，和昆明主城核心大型購(gòu)物中心扎堆的情形也形成鮮明對(duì)比。

七彩云南第壹城商業(yè)實(shí)景圖

去年以來(lái)，呈貢新城的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)明顯提速，先是實(shí)力心城花千坊藝術(shù)商業(yè)街區(qū)部分開業(yè)，然后是今年9月第七街區(qū)的淘寶美食城也開街，緊接著置信銀河廣場(chǎng)又宣布一期商業(yè)可能將在今年11月28日試營(yíng)業(yè)，另外，雙鐵韻城、新都昌、高鐵時(shí)代廣場(chǎng)規(guī)劃的商業(yè)都在加緊建設(shè)中。

在呈貢新城商業(yè)物業(yè)空間快速增加的同時(shí)，商業(yè)品牌也追隨而至，國(guó)內(nèi)大型購(gòu)物中心的領(lǐng)導(dǎo)品牌中，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海購(gòu)物公園已明確將進(jìn)駐呈貢新城，新城控股也公開表示將在呈貢擇址開設(shè)新城吾悅廣場(chǎng)。

其中呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址滇池明珠廣場(chǎng)二期，購(gòu)物中心建面約9.22萬(wàn)方，商業(yè)總面積約14萬(wàn)方，規(guī)模與西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相當(dāng)。目前，呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)開始了設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工一體化（EPC）總承包，工期2年半，有望在2020年上半年落成。

愛琴海購(gòu)物公園廣場(chǎng)則落戶于高鐵站旁的110萬(wàn)方文旅城項(xiàng)目孔雀鎮(zhèn)，這也是呈貢新區(qū)引進(jìn)的首個(gè)愛琴海購(gòu)物公園。新城吾悅廣場(chǎng)的確切位置雖然尚未確定，但根據(jù)西市區(qū)吾悅廣場(chǎng)的體量，估計(jì)未來(lái)呈貢新城吾悅廣場(chǎng)的規(guī)模也要在10幾萬(wàn)平方米。這樣一來(lái)，僅萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海購(gòu)物公園、新城吾悅廣場(chǎng)這三大知名購(gòu)物中心，就將為呈貢新城新增至少30萬(wàn)平方米的商業(yè)。如果再加上已經(jīng)開業(yè)和即將開業(yè)的百大新都匯、七彩云南、第七街區(qū)、銀河廣場(chǎng)等商業(yè)物業(yè)，以及正在建設(shè)的雙鐵韻城、孔雀鎮(zhèn)、新都昌等項(xiàng)目的商業(yè)部分，呈貢購(gòu)物中心、商業(yè)街總面積很有可能達(dá)到百萬(wàn)平方米量級(jí)。

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