今天（10月27日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了云南亞廣影視傳媒中心產(chǎn)業(yè)園項目（即孔雀鎮(zhèn)）的規(guī)劃條件變更公示，幾個地塊的建筑限高都有大幅度調(diào)整，其中A2地塊21046.16平方米，B1/B2-商業(yè)商務用地，建筑限高50米變更為建筑限高200米； A7地塊10737.52平方米，B1/B2-商業(yè)商務用地，建筑限高100米變更為建筑限高200米。
昆明市規(guī)劃局發(fā)布的孔雀鎮(zhèn)規(guī)劃條件變更公示
此次規(guī)劃變更，意味著孔雀鎮(zhèn)已正式取得規(guī)劃條件，孔雀鎮(zhèn)作為呈貢新城最大商業(yè)地產(chǎn)項目，110萬平方米國家高鐵門戶文旅城的地位被確定，孔雀鎮(zhèn)將全面進入建設階段。這同時也意味著，由于孔雀鎮(zhèn)的龐大體量，呈貢新區(qū)今年以來新盤少，部分種類商品房幾乎無房可賣的局面，將得到根本扭轉(zhuǎn)。
去年以來，受高鐵開通和呈貢經(jīng)濟發(fā)展提速等利好因素的刺激，呈貢房地產(chǎn)市場去化速度加快，房價持續(xù)上漲。到今年下半年，呈貢新區(qū)的新建住宅、公寓等產(chǎn)品，市場存量已所剩無幾，導致此類產(chǎn)品價格不斷攀升。孔雀鎮(zhèn)是今年呈貢通過規(guī)劃的項目中建筑面積最大的樓盤，110萬平方米的體量涵蓋公寓、寫字樓、商業(yè)等產(chǎn)品類型，擁有四大產(chǎn)品系列，其中自持愛琴海購物公園MALL約10萬平方米，高鐵站國際游客中心約3.5萬平方米，風情街區(qū)商業(yè)約9萬平米，人才公寓和商務式公寓、酒店式公寓共約60萬平方米。
孔雀鎮(zhèn)位于呈貢新城高鐵站片區(qū)，距離昆明高鐵站僅1.5公里，建筑面積高達110萬平方米，規(guī)劃有孔雀劇院、孔雀臺、鮮花公寓、購物中心、商務中心、酒店雙塔、跨境電商中心、云南花街、云南藥街等，是中國首個國家高鐵門戶文旅城。
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