住建部妥協(xié)的一小步是房地產(chǎn)業(yè)的一大步

  住建部與四十個大中城市簽訂了《數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議》。該協(xié)議內(nèi)容包括，住建部不設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)查詢端口，亦不擁有查詢權(quán)限，個人住房信息的查詢權(quán)仍保留在地方政府。

  住建部政策研究中心副主任王玨林對此表示，“個人信息聯(lián)網(wǎng)，主要是方便管理層做房源管理，分析房地產(chǎn)供求關(guān)系，為以后建立長效機制做基礎(chǔ)準(zhǔn)備�！闭�府掌握住房信息后，可以有針對性地出臺調(diào)控措施，控制局部市場異�，F(xiàn)象，而不是再像之前那樣進行一刀切的樓市調(diào)控。此外，從另外一個角度講，也是保護個人隱私�！叭绻�在住建部設(shè)置一個查詢窗口，張三查李四的、李四查王五的，這不亂套了嗎？這其實也是侵犯了個人隱私權(quán)�！蓖醌k林說。

  這是很有政治智慧的妥協(xié)作法！要給住建部一點掌聲。因為如果一味地強調(diào)中央集權(quán)和百姓的呼聲，強行推行無條件聯(lián)網(wǎng)，而且象發(fā)達國家那樣透明，每個人都可以查詢，并以此作為反腐的切入點，那只會引來更多的反對聲和各種巧妙的羈絆，聯(lián)網(wǎng)就永遠是水中月。有策略地講究實效管理，是現(xiàn)任總理的特點，這種特色在他掌管遼寧、河南時就見到過了，現(xiàn)在看來這種風(fēng)格用來管理我們這樣復(fù)雜而積重難返的大國，確實有效果，用來解決房地產(chǎn)業(yè)的問題也會不錯，應(yīng)該贊賞。

  住建部這次雖然只是往前推進了一小步，但這一小步帶來的巨大變化在不久的將來會給我們以驚喜。房地產(chǎn)專業(yè)的問題還沒解決好，就期望他解決更多的社會問題，顯然是拔苗助長，如同國人的住房問題尚未解決就期望房地產(chǎn)能起到支柱產(chǎn)業(yè)、拉動內(nèi)需的作用一樣，都是自找麻煩的欲速則不達！

  房地產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)目前專注于解決業(yè)內(nèi)亂象，更科學(xué)地決策調(diào)控政策，這樣的結(jié)果雖然會讓部分心態(tài)很急的百姓暫時失望，但抽走了貪官污吏們反對聯(lián)網(wǎng)的最有力的借口，統(tǒng)一了共識可以快速推進聯(lián)網(wǎng)，這就是成功。下一步，我估計會有更多的城市主動要求加入到聯(lián)網(wǎng)當(dāng)中來，試想一下，如果你不加入，中央完全有理由用一刀切的政策統(tǒng)一來打壓你，那種北京、上海的房地產(chǎn)生病、全國人民一起吃藥的事就會反復(fù)發(fā)生。哪個城市說要取消限購、限貸，可以啊，請用聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)來說話，你的房地產(chǎn)情勢根本不必限購，不能只是你當(dāng)?shù)卣�府說了算，要讓人民同意嘛……這樣就快了，只要大家聯(lián)上網(wǎng)了，隨著社會的進步，推行進一步改革的條件也會成熟起來。

  從這個角度來看，老的調(diào)控政策不會退出，新的壓力還會更多，因此專注于品質(zhì)的提升和品牌的建設(shè)是房地產(chǎn)的唯一出路。

  陽謀當(dāng)?shù)�，暗箱操作自然會少，每一次前行我們都要付出更多的代價，這就是大國。