中航城中期評測同類對比篇:配套仍待完善

中航城除高層住宅外,還規(guī)劃有11萬方的商業(yè)和兩所學校。學,F均已建成,其中一所確定為知名幼兒園品牌——紅黃藍幼兒園,尚未開園。商業(yè)均置于項目的A2地塊,預計開設餐飲店、便利店、藥店等業(yè)主生活必備店鋪,A2地塊目前還在規(guī)劃當中,暫未動工。項目內部配有運動場所,現已建成可容納近15人的網球場和約500米的跑道,可滿足業(yè)主日常的運動健身需求。中航城周邊配套較少,內部商業(yè)配套還未完備,項目整體配套仍待成熟。

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中航城營銷中心大廳

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開發(fā)商介紹

中航城是由中航里程投資、昆明航匯投資有限公司開發(fā)的高層生態(tài)住宅項目。中航里城有限公司由中國航空技術國際控股有限公司、深圳市里城投資發(fā)展有限公司和中航地產股份有限公司共同注冊成立,以房地產全程開發(fā)作為核心業(yè)務,2013年實現銷售業(yè)績107億元,經驗豐富、實力雄厚。中航城由中航集團旗下的中航建筑工程有限公司施工,物業(yè)由中航物業(yè)擔任。

物管介紹

中航物業(yè)管理有限公司作為國企,是中航地產的全資子公司、中國物業(yè)管理行業(yè)首批國家一級資質企業(yè)。中航物業(yè)一直秉持著“我們多努力,讓您更滿意”的服務理念,以全力打造中國最值得信賴和最值得尊重的物業(yè)管理服務集成商為愿景,連續(xù)多年在全國物業(yè)管理行業(yè)名列前茅,公司品牌價值超五億。近年來,中航物業(yè)正逐步發(fā)展成為中國物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)力量,有著豐富的經驗和資深的團隊。昆明為人所熟知的精品別墅住宅項目中航云璽大宅便是由中航物業(yè)為其保駕護航。

中航城近景

中航城近景

項目進展

中航城項目共分為A1、A2、A3三個地塊,A1、A3地塊作為住宅部分,正處于緊鑼密鼓的施工當中。A1地塊共規(guī)劃有17棟住宅,其中,1-7棟(已售罄)于上月交房,8-12棟(已售罄)預計明年年底交房,13-17棟(13棟售罄,14棟在售)預計19年9月交房。13-14棟于10月20日取得預售證當天開售,13棟現已售罄,14棟現剩余三分之一房源在售。A3地塊預計分為四期,目前正處于第一期。A3地塊第一期共5棟,分別為2棟、3棟、4棟、5棟、6棟,現已售罄,下月交房。2地塊計劃作商業(yè)用途,目前還未動工。

中航城營銷中心周邊環(huán)境

中航城營銷中心周邊環(huán)境

周邊和同類項目介紹

中航城是中航在昆明繼中航云璽大宅之后的第二部作品,與中航云璽大宅相鄰。中航城以高層復式為主,中航云璽大宅以精品別墅為主,二者主打住宅類型不同,適合不同需求的購房者。

作為中航城的“鄰居”,恒大玖瓏灣實在值得一提。恒大玖瓏灣是一個集住宅、洋房和商業(yè)為一體的綜合項目,自5月份開盤以來銷售業(yè)績令人贊嘆,是中航城較為有力的競爭對手。但恒大玖瓏灣目前均價在1.3萬/平米,且價格有持續(xù)走高的勢頭,與其相比,中航城價格更為實惠。

周邊生活配套

中航城位于珥季路西段與繞城路交匯處,周圍一公里內生活配套匱乏,居住氣氛淡薄。雖臨近公路,但車流較小,偶有車輛駛過,塵土飛揚,不免給人以荒涼之感。但隨著周邊項目施工進度的不斷推進及生活配套的日趨成熟,未來該地段的熱鬧繁華也是指日可待的。

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