奧宸中心二期規(guī)劃調(diào)整 降低容積率提高綠化率

今日（12月18日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了“西山區(qū)22號(hào)城中村改造片區(qū)二期控規(guī)調(diào)整”公示，公告中西山區(qū)城中村改造22號(hào)片區(qū)對(duì)應(yīng)的正是此前由奧宸地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的奧宸中心項(xiàng)目。根據(jù)公示：項(xiàng)目范圍東至廣福小區(qū)、南至廣福路、西至前衛(wèi)西路、北至河宏路。此次規(guī)劃調(diào)整的為XS-QW-E-07-04地塊指標(biāo)容積率由6.87調(diào)整為5.7，建筑密度由37%調(diào)整為28.6%，綠地率由29%調(diào)整為36%。

奧宸中心是一個(gè)集住宅、辦公、商務(wù)公寓、超五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心、學(xué)校、銀行、商業(yè)街區(qū)等配套齊全的大型商住社區(qū)。2014年4月，奧宸地產(chǎn)旗下的昆明香緹玫瑰地產(chǎn)拿下西山區(qū)紅廟社區(qū)63畝土地，開(kāi)始了奧宸中心一期香緹玫瑰和回遷安置房的建設(shè)。同年底，奧宸中心便陷入停工。

今年3月，西山區(qū)22號(hào)城中村改造片區(qū)二期（原奧宸中心二期）約193.65畝地塊公開(kāi)招標(biāo)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人，云南中建投資開(kāi)發(fā)有限公司成功中標(biāo)。

值得注意的是，云南中建投資為昆明融創(chuàng)順澤置業(yè)旗下控股公司，將推進(jìn)奧宸中心二期的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作。如今項(xiàng)目地塊新的規(guī)劃已通過(guò)規(guī)委會(huì)審批，預(yù)計(jì)不久后土地便會(huì)出讓。

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