上周（12月18日-24日），中交錦繡雅郡、孔雀鎮(zhèn)、涌鑫哈佛中心、俊發(fā)城等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢(xún)量名列前茅。其中，中交錦繡雅郡于上周六開(kāi)盤(pán)，為呈貢樓市推出了一批75-136平方米的高層住宅和135-143平方米的洋房。孔雀鎮(zhèn)雖未開(kāi)盤(pán)，但由于地處高鐵經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，相繼吸引了愛(ài)琴海購(gòu)物公園和莎梅酒店集團(tuán)特許合作華美達(dá)酒店簽約入駐，投資價(jià)值頗高。涌鑫哈佛中心主推的是公寓，項(xiàng)目公寓已與一呆公寓合作，攜手打造無(wú)憂(yōu)投資公寓。俊發(fā)城目前主推的是芙蓉苑住宅，均價(jià)13000-14000元/平方米。
項(xiàng)目：中交錦繡雅郡
地址：呈貢朝云街與景明北路交匯處
價(jià)格：高層均價(jià)8800元/平方米，洋房均價(jià)9500元/平方米
中交錦繡雅郡沙盤(pán)
中交錦繡雅郡位于呈貢地鐵1號(hào)線(xiàn)宜和路站D出口旁，地理位置優(yōu)越，出行便捷，所以項(xiàng)目自落地以來(lái)就備受關(guān)注，啟動(dòng)意向登記后，吸引了眾多意向購(gòu)房者前往，登記人數(shù)比推售的房源數(shù)量還多。
中交錦繡雅郡于上周獲得預(yù)售證，獲預(yù)售的房源共449套，產(chǎn)品包含了3棟75平方米到136平方米的高層住宅，以及1棟135平方米至143平方米的洋房。該批產(chǎn)品于上周六（12月23日）正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，其中高層住宅均價(jià)8800元/平方米，洋房均價(jià)9500元/平方米。呈貢住宅本就不多，中交錦繡雅郡開(kāi)盤(pán)為呈貢帶來(lái)了一批新的品質(zhì)房源，市場(chǎng)關(guān)注度較高。
項(xiàng)目：孔雀鎮(zhèn)
地址：春融東路云南廣播電視臺(tái)對(duì)面
價(jià)格：明年年初開(kāi)盤(pán)
孔雀鎮(zhèn)公寓戶(hù)型圖
孔雀鎮(zhèn)尚未開(kāi)盤(pán)，但人氣一直居高不下。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，孔雀鎮(zhèn)計(jì)劃近期開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心，首推公寓產(chǎn)品，戶(hù)型面積為41-68平方米，面積最大1:1退臺(tái)露臺(tái)贈(zèng)送，空間方正、得房率超高，全球首創(chuàng)流水退臺(tái)公寓設(shè)計(jì)，自住舒適，投資價(jià)值高。
孔雀鎮(zhèn)啟動(dòng)建設(shè)不久，不過(guò)市場(chǎng)普遍看好，目前已經(jīng)吸引了愛(ài)琴海購(gòu)物公園、風(fēng)光旅游國(guó)際旅游簽證中心、神州租車(chē)、攜程O(píng)2O中心等簽約入駐，就在上周，孔雀鎮(zhèn)又吸引了莎梅酒店集團(tuán)特許合作華美達(dá)酒店簽約入駐，位于高鐵站旁的孔雀鎮(zhèn)商業(yè)價(jià)格和投資價(jià)值不斷提升。
項(xiàng)目：涌鑫哈佛中心
地址：彩云南路以東聚賢街以北
價(jià)格：預(yù)計(jì)近期推新品公寓
涌鑫哈佛中心一呆公寓
上周六（12月23日），國(guó)際五星級(jí)君廷大酒店正式簽約涌鑫哈佛中心，君廷大酒店的入駐不僅會(huì)提升呈貢酒店品牌的品質(zhì)，還會(huì)為項(xiàng)目涌鑫天街帶來(lái)大量消費(fèi)、娛樂(lè)以及購(gòu)物的人氣保障。
涌鑫哈佛中心目前主推的是二期——涌鑫昆明之窗的公寓，戶(hù)型面積為23-48平方米，目前已引入一呆集團(tuán)旗下的一呆公寓，作為中國(guó)最大的在線(xiàn)度假公寓租賃平臺(tái)，一呆公寓將為項(xiàng)目業(yè)主提供保底收益，讓業(yè)主房產(chǎn)無(wú)憂(yōu)升值，坐享穩(wěn)定投資回報(bào)。
項(xiàng)目：俊發(fā)城
地址：地鐵2號(hào)線(xiàn)司家營(yíng)站旁
價(jià)格：芙蓉苑均價(jià)13000-14000元/平方米
俊發(fā)城實(shí)景
俊發(fā)城產(chǎn)品較多，目前主推的是茉莉苑住宅，戶(hù)型面積為89-176平方米，均價(jià)為13000-14000元/平方米，2020年交付使用。此外，芙蓉苑還有少量房源在售，為168平方米和206平方米的大戶(hù)型住宅，均價(jià)16000元/平方米。
俊發(fā)城的一大賣(mài)點(diǎn)是“學(xué)�！保瑩�(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，俊發(fā)城共建有11所學(xué)校，包含了從幼兒園到中學(xué)階段的教育，并引入了云師大教育資源，截至目前已有云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、云師大附小俊發(fā)小學(xué)、云師大附中俊發(fā)中學(xué)等五所學(xué)校開(kāi)學(xué)，業(yè)主子女入學(xué)方便。名校配套讓俊發(fā)城成為昆明的一大熱賣(mài)樓盤(pán)，但項(xiàng)目?jī)r(jià)格也從去年“9”字頭的水平不斷上漲，如今的價(jià)格讓不少購(gòu)房者望而卻步。
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