在2016年昆明商品房新增供應創(chuàng)下近幾年最低值之后，2017年的昆明商品房供應量明顯回升。據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)和呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，2017年昆明商品房供應達1210.31萬方，共發(fā)266張預售證。其中，南市區(qū)領114張新增513萬方，獨占4成多。從房企角度看，俊發(fā)地產(chǎn)9個項目共領33張預售證，新增預售面積117萬方，連續(xù)兩年供應量居首，萬科旗下6個項目攜97萬方入市，據(jù)第二位。此外，去年昆明新盤入市活躍，領證的113個項目中有35個是首次取證入市的新盤。
2017年1-12月昆明商品房新增預售
2017年新增預售1210萬方同比上漲7.85% 35個新盤入市
據(jù)統(tǒng)計，2017年昆明113個項目發(fā)放了266張預售證，相比2016年領證203張，多領63張，領證數(shù)量明顯增加。2017年商品房新增預售12103109.29平米，相比2016年新增供應11221783.94㎡，同比上漲7.85%。2014年，昆明新增預售達到1800萬方的歷史最高值以后，2015年、2016年連續(xù)兩年昆明商品房新增供應持續(xù)下跌，而在2017年昆明商品房供應有所回升。
2017年獲得預售證的113個項目中，有35個新盤為2017年首次取證，其中包括東旭御山湖、華潤悅府、金馬騰苑、融創(chuàng)春風十里、融創(chuàng)瀾玥臺、中交錦繡雅郡、萬科翡翠、恒大玖瓏灣、金科江湖海、中海龍泉公館、招商雍景灣等新樓盤。
2017年昆明各區(qū)域新增預售占比
南市區(qū)513萬方商品房入市 呈貢供應較上年縮減
在2017年，南市區(qū)屬于昆明商品房供應最大的區(qū)域。南市區(qū)領證114張，新增供應5129598.95㎡，在全年新增供應中占比42%。南市區(qū)有潤城、魅力之城、藍光水岸公園等眾多項目新增供應。
除了南市區(qū)外，北市區(qū)領49張，新增供應205.7萬方，屬于新增供應第二多的區(qū)域，北市區(qū)有恒大翡翠華庭、俊發(fā)城等25個樓盤增加供應。其次供應超百萬方的還有西市區(qū)，新增147.4萬方。此外，呈貢在2017年領32張預售證，新增109萬方，較2016年供應183萬方，新增供應明顯下跌。
而項目相對較少的東市區(qū)在2017年新增78萬方預售面積，中心區(qū)新增93.8萬方，經(jīng)開區(qū)新增57.6萬方，空港區(qū)新增4.8萬方。
2017年昆明商品房新增供應前十項目
潤城2017年供應54.8萬方居首 滇池名門首證新增26.7萬方
在2017年昆明商品房新增供應中，新增供應面積居前列的項目有：潤城、魅力之城、俊發(fā)城、海源財富中心幾個項目供應最多。潤城項目供應54.8萬方，屬于2017年商品房供應最多的樓盤。其次，萬科魅力之城供應37.3萬方，俊發(fā)城供應32.4萬方，海源財富中心供應31.7萬方。
2017年新增供應超20萬方的項目還有：筑友雙河灣、七彩云南第壹城、藍光水岸公園、滇池名門、藍光林肯公園、海倫國際、河畔俊園、融創(chuàng)春風十里、米蘭春天。值得注意的是，滇池名門自恒泰接手后于7月取得首張預售證，新增26.7萬方；米蘭春天在2017年12月取得首張預售證，新增供應20萬方。
2017年昆明商品房新增供應房企前十排名
俊發(fā)地產(chǎn)9項目供應117萬方 連續(xù)兩年位居新增供應榜首
和2016年一樣，俊發(fā)地產(chǎn)在2017年商品房供應最多，旗下9個項目取得33張預售證，新增供應1172313.80㎡。領證項目分別為：俊發(fā)城、俊發(fā)盛唐城、河畔俊園、海東俊園、俊發(fā)逸天峰、時代俊園、金尚俊園、滇池俊府、滇池華府俊園。2016年俊發(fā)供應92萬方，2017年供應117萬方，增加25萬方，供應上漲27%�？“l(fā)憑借多個項目繼續(xù)站穩(wěn)昆明2017年商品房供應榜首位置。
萬科旗下的魅力之城、萬科翡翠、萬科云子、萬科城市之光、萬科銀海泊岸、萬科公園里共6個項目，以28張預售證、新增供應971651.07㎡的成績，位居2017年供應面積第二大的房企位置。和2016年60萬方的供應量相比，萬科2017年供應上漲62%，排行上升至第二位。
另，2017年新增供應在前三的房企還有恒大地產(chǎn)，旗下的恒大玖瓏灣、恒大云報華府、恒大翡翠華庭、恒大名都四項目共領證12張，新增59.76萬方。2017年新增供應在50萬方以上的房企還有子元集團供應59.7萬方、藍光供應57.6萬方。此外，昆明交投、融創(chuàng)、筑友、諾仕達、碧桂園、昆明保利置業(yè)都屬于2017年商品房供應在前十的房企。
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