2017年昆明商品房新增供應(yīng)1210萬方 35個(gè)新盤入市

在2016年昆明商品房新增供應(yīng)創(chuàng)下近幾年最低值之后，2017年的昆明商品房供應(yīng)量明顯回升。據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)和呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，2017年昆明商品房供應(yīng)達(dá)1210.31萬方，共發(fā)266張預(yù)售證。其中，南市區(qū)領(lǐng)114張新增513萬方，獨(dú)占4成多。從房企角度看，俊發(fā)地產(chǎn)9個(gè)項(xiàng)目共領(lǐng)33張預(yù)售證，新增預(yù)售面積117萬方，連續(xù)兩年供應(yīng)量居首，萬科旗下6個(gè)項(xiàng)目攜97萬方入市，據(jù)第二位。此外，去年昆明新盤入市活躍，領(lǐng)證的113個(gè)項(xiàng)目中有35個(gè)是首次取證入市的新盤。

2017年1-12月昆明商品房新增預(yù)售

2017年新增預(yù)售1210萬方同比上漲7.85% 35個(gè)新盤入市

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年昆明113個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了266張預(yù)售證，相比2016年領(lǐng)證203張，多領(lǐng)63張，領(lǐng)證數(shù)量明顯增加。2017年商品房新增預(yù)售12103109.29平米，相比2016年新增供應(yīng)11221783.94㎡，同比上漲7.85%。2014年，昆明新增預(yù)售達(dá)到1800萬方的歷史最高值以后，2015年、2016年連續(xù)兩年昆明商品房新增供應(yīng)持續(xù)下跌，而在2017年昆明商品房供應(yīng)有所回升。

2017年獲得預(yù)售證的113個(gè)項(xiàng)目中，有35個(gè)新盤為2017年首次取證，其中包括東旭御山湖、華潤悅府、金馬騰苑、融創(chuàng)春風(fēng)十里、融創(chuàng)瀾玥臺(tái)、中交錦繡雅郡、萬科翡翠、恒大玖瓏灣、金科江湖海、中海龍泉公館、招商雍景灣等新樓盤。

2017年昆明各區(qū)域新增預(yù)售占比

南市區(qū)513萬方商品房入市 呈貢供應(yīng)較上年縮減

在2017年，南市區(qū)屬于昆明商品房供應(yīng)最大的區(qū)域。南市區(qū)領(lǐng)證114張，新增供應(yīng)5129598.95㎡，在全年新增供應(yīng)中占比42%。南市區(qū)有潤城、魅力之城、藍(lán)光水岸公園等眾多項(xiàng)目新增供應(yīng)。

除了南市區(qū)外，北市區(qū)領(lǐng)49張，新增供應(yīng)205.7萬方，屬于新增供應(yīng)第二多的區(qū)域，北市區(qū)有恒大翡翠華庭、俊發(fā)城等25個(gè)樓盤增加供應(yīng)。其次供應(yīng)超百萬方的還有西市區(qū)，新增147.4萬方。此外，呈貢在2017年領(lǐng)32張預(yù)售證，新增109萬方，較2016年供應(yīng)183萬方，新增供應(yīng)明顯下跌。

而項(xiàng)目相對(duì)較少的東市區(qū)在2017年新增78萬方預(yù)售面積，中心區(qū)新增93.8萬方，經(jīng)開區(qū)新增57.6萬方，空港區(qū)新增4.8萬方。

2017年昆明商品房新增供應(yīng)前十項(xiàng)目

潤城2017年供應(yīng)54.8萬方居首 滇池名門首證新增26.7萬方

在2017年昆明商品房新增供應(yīng)中，新增供應(yīng)面積居前列的項(xiàng)目有：潤城、魅力之城、俊發(fā)城、海源財(cái)富中心幾個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)最多。潤城項(xiàng)目供應(yīng)54.8萬方，屬于2017年商品房供應(yīng)最多的樓盤。其次，萬科魅力之城供應(yīng)37.3萬方，俊發(fā)城供應(yīng)32.4萬方，海源財(cái)富中心供應(yīng)31.7萬方。

2017年新增供應(yīng)超20萬方的項(xiàng)目還有：筑友雙河灣、七彩云南第壹城、藍(lán)光水岸公園、滇池名門、藍(lán)光林肯公園、海倫國際、河畔俊園、融創(chuàng)春風(fēng)十里、米蘭春天。值得注意的是，滇池名門自恒泰接手后于7月取得首張預(yù)售證，新增26.7萬方；米蘭春天在2017年12月取得首張預(yù)售證，新增供應(yīng)20萬方。

2017年昆明商品房新增供應(yīng)房企前十排名

俊發(fā)地產(chǎn)9項(xiàng)目供應(yīng)117萬方 連續(xù)兩年位居新增供應(yīng)榜首

和2016年一樣，俊發(fā)地產(chǎn)在2017年商品房供應(yīng)最多，旗下9個(gè)項(xiàng)目取得33張預(yù)售證，新增供應(yīng)1172313.80㎡。領(lǐng)證項(xiàng)目分別為：俊發(fā)城、俊發(fā)盛唐城、河畔俊園、海東俊園、俊發(fā)逸天峰、時(shí)代俊園、金尚俊園、滇池俊府、滇池華府俊園。2016年俊發(fā)供應(yīng)92萬方，2017年供應(yīng)117萬方，增加25萬方，供應(yīng)上漲27%�？“l(fā)憑借多個(gè)項(xiàng)目繼續(xù)站穩(wěn)昆明2017年商品房供應(yīng)榜首位置。

萬科旗下的魅力之城、萬科翡翠、萬科云子、萬科城市之光、萬科銀海泊岸、萬科公園里共6個(gè)項(xiàng)目，以28張預(yù)售證、新增供應(yīng)971651.07㎡的成績，位居2017年供應(yīng)面積第二大的房企位置。和2016年60萬方的供應(yīng)量相比，萬科2017年供應(yīng)上漲62%，排行上升至第二位。

另，2017年新增供應(yīng)在前三的房企還有恒大地產(chǎn)，旗下的恒大玖瓏灣、恒大云報(bào)華府、恒大翡翠華庭、恒大名都四項(xiàng)目共領(lǐng)證12張，新增59.76萬方。2017年新增供應(yīng)在50萬方以上的房企還有子元集團(tuán)供應(yīng)59.7萬方、藍(lán)光供應(yīng)57.6萬方。此外，昆明交投、融創(chuàng)、筑友、諾仕達(dá)、碧桂園、昆明保利置業(yè)都屬于2017年商品房供應(yīng)在前十的房企。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。