近日，《朗韻花園A2地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》進(jìn)行審批前公示，朗韻花園正是中海去年8月斥資24.58億并創(chuàng)下昆明最高樓面價(jià)記錄的東白沙河地王項(xiàng)目。據(jù)環(huán)境影響報(bào)告表披露，此次公示的為朗韻花園A2地塊，包括14棟多層疊拼住宅及3棟低層聯(lián)排住宅。有報(bào)道稱，中海朗韻花園推廣案名已擬定為“中海云麓九里”，另外，云南房網(wǎng)也從中海方面了解到，該項(xiàng)目將在春節(jié)后啟動(dòng)施工。
中海云麓九里區(qū)位圖（綠色部分）
中海云麓九里占地287.58畝，由A1地塊、A2地塊、A4地塊組成，此次環(huán)境影響報(bào)告表審批前公示的為項(xiàng)目的A2地塊，占地面積82.43畝，凈用地面積54956.09平米，設(shè)地下機(jī)動(dòng)車停車位660個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位660個(gè)，容積率1.2，建筑密度27.98，綠地率40.24，綠化面積22114.33m2，總投資10.57億元。開發(fā)商為昆明海豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，屬中海地產(chǎn)的控股子公司。
中海云麓九里A2地塊包括14棟多層疊拼住宅，均為6層，建筑高度18m，建筑面積120—138平米，建筑面積53587.15平米，共計(jì)402套。另外，該地塊還布局了3棟聯(lián)排住宅，均為3層，建筑高度12m，總建筑面積11812.01平米，共計(jì)93套。綜合疊拼住宅和聯(lián)排別墅，項(xiàng)目A2地塊住宅建筑面積65399.16平米，住宅共計(jì)495套。
中海云麓九里周邊配套——東白沙河水庫
中海云麓九里A2地塊北面為項(xiàng)目的A1地塊，中間有一條規(guī)劃路相隔；西面為項(xiàng)目的A4地塊，連接紫東苑小區(qū)；南面為青龍村；西北面為萬科白沙潤園小區(qū)，不遠(yuǎn)處還有云通嘉園；西南面為銀河白沙郡小區(qū)，靠近七彩云南花之城；西南面為東白沙河水庫。中海云麓九里施工周期歷時(shí)一年，預(yù)計(jì)2019年5月完成竣工驗(yàn)收。
中海云麓九里與萬科白沙潤園僅一路之隔，背靠山地，南至花之城的東側(cè)，深處東白沙河片區(qū)的核心區(qū)域，目前該片區(qū)開發(fā)正熱，項(xiàng)目周邊匯集了諾仕達(dá)集團(tuán)、萬科、銀海、昆明城投、碧桂園、美的等多家房企，在建項(xiàng)目眾多，發(fā)展成熟的小區(qū)有萬科白沙潤園、銀海白沙郡、紫東苑、云通嘉園、紫東尚苑。項(xiàng)目周邊有七彩云南花之城、朝九晚五福緹商業(yè)中心、呼馬山公園、白沙河休閑公園、白沙河高爾夫練習(xí)場俱樂部等配套，自然環(huán)境優(yōu)越，居住舒適度高。
中海云麓九里是去年8月中海地產(chǎn)在東白沙河片區(qū)布局的新項(xiàng)目，拿地近半年，如今該項(xiàng)目即將正式啟動(dòng)�！暗赝酢钡拈_發(fā)建設(shè)，向來備受注目，中海云麓九里從拿地伊始就引起了廣泛關(guān)注，當(dāng)時(shí)該宗土地引起了6家房企競買，經(jīng)過了1個(gè)小時(shí)激烈的競價(jià)才以46.43%的溢價(jià)率被中海地產(chǎn)斬獲，樓面地價(jià)更是高達(dá)11519元/平米，創(chuàng)下了昆明有史以來最高樓面價(jià)。中海在激烈的土地競拍中力挫群雄，以總價(jià)24.58億元的總價(jià)拿下287.58畝土優(yōu)質(zhì)土地，加冕東白沙河“地王”。
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