去年6月，云南建投旗下的省房集團在官網(wǎng)上發(fā)布消息稱，省房集團與京鵬地產(chǎn)簽訂增資擴股合作協(xié)議，持有京鵬地產(chǎn)51%股權。時隔半年，云南房網(wǎng)前往南悅城營銷中心了解到，目前云南建投已注資進入南悅城，而實際操盤者仍是京鵬地產(chǎn)。云南城投控股京鵬地產(chǎn)并注資進入，京鵬地產(chǎn)終于擺脫資金困境，其旗下開發(fā)緩慢的南悅城及南悅城幸福灣也迎來全面復工，重出市場指日可待。

南悅城已掛上“云南建投·京鵬地產(chǎn)全新啟航”字幅

京鵬地產(chǎn)早年在昆開發(fā)過幾個比較知名的項目，像假日灣和玫瑰灣，2013年，京鵬地產(chǎn)再次出擊，攜南悅城落地廣福路官南片區(qū)核心。但京鵬地產(chǎn)旗下建設的4個項目從2015年開始，就斷斷續(xù)續(xù)停工，截止目前，僅有南悅城藍岸交付業(yè)主，其余的南悅城、南悅城幸福灣、豪門金座都未能完工。

在2016年11月，度假區(qū)國資公司曾以基金方式股權投資京鵬地產(chǎn)，向京鵬地產(chǎn)注資2億元，但這2億元并未使項目取得實質(zhì)性進展，另外，地處官渡區(qū)內(nèi)的豪門金座卻是“獨守空房”，在資金斷裂無法推進的情況下，2016年9月份，豪門金座項目用地和地上建筑物整體多次被司法拍賣，但即使連續(xù)降價，依然無人問津。

2017年6月，省房集團官網(wǎng)發(fā)布信息稱，省房集團與京鵬地產(chǎn)簽訂增資擴股合作協(xié)議，達成增資擴股及投資合作事宜，協(xié)議簽訂后，省房集團持有京鵬地產(chǎn)51%股權。該合作協(xié)議的簽訂，表明省房集團成為京鵬地產(chǎn)的控股股東，京鵬地產(chǎn)有望擺脫資金困境；同時，京鵬地產(chǎn)旗下的4個樓盤都將劃歸到省房集團，包括未能多年未能收尾的南悅城、南悅城幸福灣，以及曾多次被司法拍賣的豪門金座。

南悅城幸福灣掛有“云南建投·幸福灣全面復工”字幅

近日，云南房網(wǎng)抵達南悅城及南悅城幸福灣項目施工現(xiàn)場，看到南悅城寫字樓掛出“云南建投·京鵬地產(chǎn)全新啟航”字樣的巨型布標，南悅城幸福灣同樣也掛出“云南建投·幸福灣全面復工”“幸福灣全新準現(xiàn)房閃亮登場”等橫幅，同時，還有云南建投Logo的多面小旗幟環(huán)繞在施工外墻，但在施工現(xiàn)場并未看到有工人在工作。售樓部置業(yè)顧問告知，南悅城幸福灣已恢復施工一個多月，地面防水已全面完工，預計年后會開盤推出市場。置業(yè)顧問表示，現(xiàn)在是春節(jié)放假，年后收假會正常施工。

據(jù)了解，南悅城三項目自北向南依次沿著盤龍江來建設，統(tǒng)稱為南悅城，其中，北側為南悅城藍岸（已交房），中間為南悅城，南側為南悅城幸福灣。南悅城地處廣福路與華晨路交叉口，是一個占地面積約120畝，總建面積約42萬方的純商業(yè)項目，規(guī)劃有超甲級寫字樓、甲級寫字樓、SOHO公寓、酒店等物業(yè)，開發(fā)迄今已有4年歷史了。

南悅城幸福灣總占地74畝，總建筑面積約16萬方，分為商業(yè)和住宅兩個部分，商業(yè)涵蓋5棟獨立商業(yè)，規(guī)劃為生鮮超市、餐飲、娛樂為一體的商業(yè)天街，住宅用地規(guī)劃為10棟12層板式洋房。其住宅項目在2014年就已經(jīng)全部封頂，之后便一直處于停工狀態(tài)。查閱相關資料發(fā)現(xiàn)，南悅城幸福灣10幢洋房中，第5、6幢的房源已經(jīng)售罄，第4、7幢房源還沒有推售，其余1-3、8-10幢房源此前在售，但目前幸福灣還剩多少房源可售不得而知，據(jù)置業(yè)顧問介紹，幸福灣預計年后開盤，屆時相關房源信息會對外公布。

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