近日，云南房網實地踩盤得知，昆明新城吾悅廣場商業(yè)、公寓、住宅均在發(fā)售，其中在售的住宅分布在1棟、2棟、7棟和8棟，建筑面積116-130平米之間，售價9800-10500元/平米。昆明新城吾悅廣場是一座約50萬方體量的全業(yè)態(tài)城市綜合體，其中包含有約9萬方全自持商業(yè)MALL、吾悅花街、綜合體華宅、卡卡公寓等產品，該項目是新城控股入昆的首作，也是新城控股布局全國的第27座新城吾悅廣場。
新城吾悅廣場實景
昆明新城吾悅廣場總占地面積150畝，建筑面積50萬方，容積率4.0，綠地率40%。項目共分為三個地塊，1號地塊規(guī)劃建設9萬方的商業(yè)，2號地塊規(guī)劃建設4棟住宅、2棟公寓，3號地塊規(guī)劃建設7棟住宅和一所幼兒園。1號地塊商業(yè)包括地下1層至地上5層，地下2層和地下3層為車庫。2號地塊上的1、2棟為32層的住宅，2梯5戶設計；6、7棟為33層的住宅，2梯4戶設計；3棟（20層）、5棟（17層）為公寓，3梯26戶設計。3號地塊將建7棟25-33層高的住宅，2梯4戶設計，以及一所9班的幼兒園。新城吾悅廣場的車位配比為1:1.3，物業(yè)費2.18元/月/平米，包括二次加壓、電梯使用以及垃圾清理費。
新城吾悅廣場沙盤全景
目前新城吾悅廣場1棟、2棟、7棟和8棟住宅在售，建筑面積116-130平米，售價9800-10500元/平米。除了住宅外，該項目還有S7棟公寓在售，4.5米的層高，雙層中空設計，建筑面積37平米和41平米，售價8700-8800元/平米。新城吾悅廣場的商業(yè)90%自持，僅有吾悅花街的部分底商對外出售，建筑面積40-130平米，價格區(qū)間為25000-40000元/平米。
新城吾悅廣場建設進度很快
昆明新城吾悅廣場目前1號地塊、2號地塊和3號地塊都在火熱施工中。目前在賣的1棟、2棟、7棟和8棟住宅的施工進度分別是20層、10層、13層、17層；特別將在今年11月16號開業(yè)的大體量商業(yè)已建至地上4層，整體施工進度較快。另外，新城吾悅廣場的置業(yè)顧問介紹，該項目已經引進800多家餐飲，并將建設新城吾悅旗下觀影廳數最多的電影院。
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