今日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了昆明凱晟商業(yè)中心項(xiàng)目的規(guī)劃審批公示。該項(xiàng)目位于滇池會展片區(qū)，申報(bào)單位為云南乾華置業(yè)有限公司。早在今年初，云南乾華置業(yè)就被龍湖地產(chǎn)全資收購，所以本次過規(guī)的項(xiàng)目也就是龍湖會展片區(qū)的新項(xiàng)目。據(jù)了解，龍湖會展片區(qū)新項(xiàng)目---昆明凱晟商業(yè)中心位于福保社區(qū)，項(xiàng)目建筑面積約4.85萬方，擬建1棟九層36米高的建筑物。
昆明凱晟商業(yè)中心位置（圖來源于昆明市規(guī)劃局）
在今年1月，龍湖地產(chǎn)便全資收購了云南乾華置業(yè)有限公司。據(jù)了解，云南乾華置業(yè)在昆明僅有滇池半島1塊22.33畝的商業(yè)商務(wù)用地。龍湖地產(chǎn)收購乾華置業(yè)后，也意味著乾華置業(yè)手中的土地正式納入龍湖地產(chǎn)旗下。直到今日項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可，龍湖在會展片區(qū)的項(xiàng)目也正式浮出水面。
據(jù)公示，龍湖會展項(xiàng)目規(guī)劃名為昆明凱晟商業(yè)中心，項(xiàng)目推廣名目前還不得而知。凱晟商業(yè)中心位于官渡區(qū)福保社區(qū)，距離滇池較近，位置極佳。項(xiàng)目凈用地面積為14887.88平米（22.33畝），建筑面積約為4.8512萬方。地塊容積率為2.3988，建筑密度39.99%，綠化率30.06%。
昆明凱晟商業(yè)中心實(shí)景鳥瞰圖（圖來源于昆明市規(guī)劃局）
昆明凱晟商業(yè)中心項(xiàng)目性質(zhì)為辦公、商業(yè)，項(xiàng)目規(guī)劃有1棟公共建筑物，建筑層數(shù)為地下1層、地上9層，建筑高度為36米。雖然項(xiàng)目體量不算大，但位置卻相當(dāng)優(yōu)越。據(jù)悉，龍湖會展片區(qū)項(xiàng)目還計(jì)劃打造商住類公寓產(chǎn)品。
龍湖地產(chǎn)通過收購股權(quán)方式獲得會展片區(qū)的這一項(xiàng)目，也是其在昆明打造的第二部作品。從位置來看，昆明凱晟商業(yè)中心位于靠近滇池水域，可遠(yuǎn)眺滇池景觀，項(xiàng)目東側(cè)緊鄰招商雍景灣、西側(cè)緊鄰云大會展附屬學(xué)校，且片區(qū)周邊配套正日益完善，被視為是昆明少有的優(yōu)質(zhì)地塊。
雖然龍湖目前在會展片區(qū)獲得的土地不算大，但也被外界認(rèn)為是其進(jìn)駐滇池半島的重要瞄點(diǎn)。自去年開始，龍湖地產(chǎn)在昆明市場上的表現(xiàn)就極為活躍。而在今年4月，龍湖地產(chǎn)還溢價(jià)拿下了西北新城的49畝商住用地，不到一年時(shí)間，龍湖在昆明的布局一下子就多了兩個(gè)，也足見其在昆明開發(fā)的熱情。依此速度發(fā)展，龍湖在昆明的項(xiàng)目也有可能呈遍地開花之勢。
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