昆明西北新城好消息不斷 多個(gè)重磅項(xiàng)目齊頭并進(jìn)

2018年對(duì)于昆明西北新城可謂是“要發(fā)”的一年，最近，關(guān)于西北新城的好消息不斷傳出：宜家準(zhǔn)備動(dòng)工、龍湖商業(yè)項(xiàng)目落地、金川路延長(zhǎng)、規(guī)劃住宅用地增加以及新規(guī)劃的公園……西北新城承包了本年度昆明不少的“重頭戲”，片區(qū)的價(jià)值與日俱增，發(fā)展前景為越來(lái)越多的人所看好與期待，愈發(fā)扮演起更為重要的城市角色。

昆明宜家家居擇址西北新城

近期，眾多市民翹首以盼的家居巨頭——宜家有了新動(dòng)態(tài)。官方消息稱(chēng)，瑞典宜家集團(tuán)在昆明投資的宜家項(xiàng)目或在本月動(dòng)工建設(shè)，并預(yù)計(jì)于明年下半年開(kāi)業(yè)。作為全球100個(gè)最有價(jià)值品牌之一的跨國(guó)企業(yè)，宜家在昆明的選址、調(diào)查直到項(xiàng)目正式落地，前后歷時(shí)兩年，最終落戶(hù)西北新城，該項(xiàng)目建成后將成為西南地區(qū)最大建筑規(guī)模的宜家商場(chǎng)。

熙悅花園項(xiàng)目效果圖

西北新城的商業(yè)新項(xiàng)目也是紛紛涌現(xiàn)，6月份，隅山公園北側(cè)的260畝混合用地被龍湖、海倫堡、中南聯(lián)合體拿下，其中有8萬(wàn)方的商業(yè)需要自持，很有可能打造為知名的龍湖“天街”。

如此一來(lái)，新城吾悅廣場(chǎng)、愛(ài)琴海購(gòu)物公園、宜家、首創(chuàng)奧特萊斯、龍湖五大商業(yè)齊聚西北新城，這無(wú)疑會(huì)為西北新城乃至整個(gè)昆明的商業(yè)板塊添上濃墨重彩的一筆。

西北新城南北主干道金川路

除商業(yè)外，西北新城主干道——金川路也也將于明年打通。近日，昆明市環(huán)保局審批通過(guò)了《五華科技產(chǎn)業(yè)園金川路北延線市政道路建設(shè)工程環(huán)境影響報(bào)告表》，環(huán)評(píng)報(bào)告顯示：五華科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)擬投資27373萬(wàn)元，將西北新城范圍內(nèi)南北向主干道金川路向北延伸，建設(shè)約1公里長(zhǎng)的金川路北延長(zhǎng)線，連接西三環(huán)，設(shè)計(jì)規(guī)劃為雙向6車(chē)道，預(yù)計(jì)明年8月通車(chē)。

此外，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，除了金川路這條斷頭路即將打通外，這個(gè)區(qū)域內(nèi)還有一條道路正在建設(shè)當(dāng)中，另外，還規(guī)劃有2條南北向、3條東西向的城市支次道路，形成縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)。這些道路的建成將完善西北新城的城市路網(wǎng)，促進(jìn)整個(gè)區(qū)域的開(kāi)發(fā)。

西北新城地塊調(diào)整前后對(duì)比

值得一提的是，西北新城整體的居住屬性也大大增強(qiáng)。上個(gè)月，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了西北片區(qū)31、32、33、聯(lián)想A11地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃修改公示，公示表明，此次調(diào)規(guī)的地塊均位于西北新城核心區(qū)，總面積約249畝。其中，聯(lián)想A11地塊屬于融創(chuàng)春風(fēng)十里項(xiàng)目用地，將由一塊商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為一塊商業(yè)用地和一塊住宅用地。另外3個(gè)地塊也分別由商住混合用地和娛樂(lè)康體用地調(diào)整為居住用地和商業(yè)用地。經(jīng)過(guò)調(diào)規(guī)后，西北新城又增加了173畝住宅用地，將有效地促進(jìn)片區(qū)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與人口聚集。

上圖為高新區(qū)規(guī)劃中的擬建的公園，下圖為小屯汽車(chē)城位置

同時(shí)，高新區(qū)還規(guī)劃將昆明小屯汽車(chē)城改造為一座面積近10公頃的公園，使西北新城的宜居度進(jìn)一步提升。上個(gè)月，昆明市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)發(fā)布《昆明市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（西區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，對(duì)現(xiàn)有用地優(yōu)化調(diào)整，增加公共綠地，結(jié)合景觀道路、河道水系設(shè)置公園綠地，規(guī)劃在小屯立交西北側(cè)建設(shè)一座近10公頃的片區(qū)級(jí)城市公園，作為二環(huán)快速路的綠化景觀帶上的重要節(jié)點(diǎn)和高新區(qū)的門(mén)戶(hù)，公園與長(zhǎng)蟲(chóng)山相呼應(yīng)，以科技、環(huán)保、生態(tài)為主題，打造契合高新區(qū)特色的科技型城市公園，形成高新區(qū)東北部的城市門(mén)戶(hù)形象，健全西北新城的公共休閑體系。

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